2023타경39074 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 김포시 대곶면 오니산리 181
사건번호
2023 타경 39074 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2,864,704,920원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 2,005,293,000원
(77.49%) 2,219,999,990원
건물면적
1,839.92㎡(556.58평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 200,529,300원
토지면적
3,240.00㎡(980.10평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
오니산리 181
공장용지
1490㎡ (450.73평)
3
오니산리 181-1
공장용지
1326㎡ (401.12평)
5
오니산리 181-2
도로
274㎡ (82.89평)
6
오니산리 181-4
도로
150㎡ (45.38평)
건물
2
오니산로153번길 91
1층 공장
276㎡ (83.49평)
2
오니산로153번길 91
2층 창고
279.45㎡ (84.53평)
2
오니산로153번길 91
1층 공장
276㎡ (83.49평)
2
오니산로153번길 91
2층 창고
279.45㎡ (84.53평)
4
오니산로153번길 91
단층 일반공장
473.02㎡ (143.09평)
4
오니산로153번길 91
1층 사무실
144.0㎡ (43.56평)
4
오니산로153번길 91
2층 사무실
112.0㎡ (33.88평)
제시외건물
2
오니산로153번길 91
창고
135.6
㎡(41.02평)
2
오니산로153번길 91
창고
255
㎡(77.14평)
2
오니산로153번길 91
창고
150
㎡(45.38평)
2
오니산로153번길 91
가추
36
㎡(10.89평)
4
오니산로153번길 91
창고
252.2
㎡(76.29평)
4
오니산로153번길 91
창고
4
㎡(1.21평)
4
오니산로153번길 91
창고
8
㎡(2.42평)
4
오니산로153번길 91
창고
10
㎡(3.03평)
4
오니산로153번길 91
화장실
8
㎡(2.42평)
2024-04-02
유찰
(100%)
2,864,704,920 원
2024-05-07
낙찰
(70%)
2,005,293,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-19 납부
(2024.06.19)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "봉정사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 중소규모 공장지대에 소재함.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[이용상태] 기호1: 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 평지로서 공업용 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호1: 북동측 및 남동측(기호5,6)으로 노폭 4미터 정도의 포장도로 에 접함.4미터 정도의 포장도로 (기호5,6)에 접하며, 이를 통하여 통행함.[토지이용계획] -기호1:계획관리지역 (계획관리지역 ), 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉),가축사육제한 구역8m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (오니처리분구)<하수도법>.계획관리지역 (계획관리지역 ),가축사육제한 구역8m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (오니처리분구)<하수도법>.계획관리지역 (계획관리지역 ), 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉),가축사육제한 구역8m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (오니처리분구)<하수도법>.계획관리지역 (계획관리지역 ),가축사육제한 구역8m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (오니처리분구)<하수도법>.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임.[건물구조] 기호2(가,나)[이용상태] 기호2:가동 및 나동은 공히 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 기호2에 제시외건물 ㉠-㉣, 기호4에 제시외건물 ㉤-㉨이 종물 및 부합물의 형태로 소재함.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
방OO
2004.01.14
O
서OO
2011.08.09
O
이OO
2010.01.07
O
전OO
2006.04.11
O
조OO
2006.01.31
O
조OO
2021.02.26
X
김OO
디동 202호(2층 중 99㎡)
2012.01.06.
2023.07.10
3,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.05] 근저당권자 주OOO OOOO 송달장소 변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 194,688,443원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경653(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
1,165,964,079원
836,820,414원
70% 1.8회
6개월
29건
1,103,545,830원
805,818,922원
71% 1.7회
12개월
59건
1,257,683,108원
987,595,332원
75% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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