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2023타경525190 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 인천광역시 서구 검단로 859-7, 2층201호 (불로동,온누리캐슬 401동)
구)인천광역시 서구 불로동 185-49
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 525190

물건번호

1 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 181,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가
(49%) 88,690,000원 
(70.10%) 126,888,000원 

건물면적

44.83㎡(13.56평) 입찰기일 2024.06.11(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 8,869,000원  토지면적 34.35㎡(10.39평) 유찰횟수 2회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 155회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
1 검단로 859-7 410.0 분의 34.35 34.35㎡ (10.39평)  
건물
1 검단로 859-7 2층201호 (불로동,온누리캐슬 401동) 철근콘크리트구조 44.83㎡ (13.56평)  
진행    
 2024-04-01 유찰 (100%) 181,000,000원 
 2024-05-03 유찰 (70%) 126,700,000원 
 2024-06-11 낙찰 (49%) 88,690,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2020.02.12.)
-외벽:석재붙임 마감 등,-내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,-창호:샷시창호 등 임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 노폭 약4M포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
  건축물현황
소재지  인천광역시 서구 불로동 185-49번지
대지면적  410㎡(124.24평) 연면적  659.79㎡(199.94평) 주용도  공동주택
건축면적  236.41㎡(71.64평) 용적률산정연면적  659.79㎡(199.94평) 착공일자  2018.06.04
건폐율  57.66% 용적률  160.92% 사용승인일자  2020.02.12
지상층수  5층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 43건 148,976,744원 86,800,071원 59% 4.3회
6개월 76건 149,236,842원 86,225,331원 60% 4.1회
12개월 119건 144,145,378원 90,607,362원 64% 3.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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