2023타경4500 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강남구 광평로47길 17, 707동 14층1403호 (수서동,신동아아파트)
사건번호
2023 타경 4500 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,290,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,032,000,000원
(87.53%) 1,129,183,000원
건물면적
49.96㎡(15.11평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 103,200,000원
토지면적
32.18㎡(9.73평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 59회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광평로47길 17
31684.6 분의 32.181
32.18㎡ (9.73평)
건물
1
광평로47길 17
14층1403호 (수서동,신동아아파트) 철근콘크리트벽식구조
49.96㎡ (15.11평)
2024-04-04
유찰
(100%)
1,290,000,000 원
2024-05-09
낙찰
(80%)
1,032,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 지하철 3호선 및 수인분당선 환승역인 "수서역" 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 및 수인분당선 환승역인 "수서역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트벽식조 스라브 지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지이며 주거용 건부지 로 이용중임
[도로상태] 본건은 남동측으로 폭 약 28미터 , 북동측 및 서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)임.[공부와의 차이] 본건 해당층에는 직접 연결되는 엘리베이터가 없으며 15층에 내려서 도보로 계단을 이용하여 한개층을 내려와야 접근할 수 있는데 이는 해당 복도를 전유부분으로 사용하기 위함으로 판단됨.[참고사항] -
소재지
서울특별시 강남구 수서동 736번지
대지면적
31862.71㎡(9655.37평)
연면적
609.57㎡(184.72평)
주용도
노유자시설
건축면적
236.63㎡(71.71평)
용적률산정연면적
473.26㎡(143.41평)
착공일자
1990.10.12
건폐율
0.74%
용적률
1.49%
사용승인일자
1992.10.28
지상층수
2층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
1,887,735,294원
1,687,406,350원
89% 1.2회
6개월
32건
1,921,640,625원
1,690,423,936원
86% 1.3회
12개월
57건
2,038,429,825원
1,816,413,287원
87% 1.3회
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