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2023타경506731 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 177
소재지 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층805호 (숭의동,더존아파트)
구)인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 506731

물건번호

물건용도 아파트
감정평가액 244,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (34%) 83,692,000원 

건물면적

49.81㎡(15.07평) 입찰기일 2024.07.15(월) 10:00
(입찰 30일전)
입찰보증금 (10%) 8,369,200원  토지면적 9.09㎡(2.75평) 유찰횟수 3회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 5회 [누적: 177회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
2 인주대로11번길 34-19 619.6 분의 9.09 9.09㎡ (2.75평)  
건물
2 인주대로11번길 34-19 8층805호 (숭의동,더존아파트) 철근콘크리트구조 49.81㎡ (15.07평)  
진행 (입찰30일전)    
 2024-04-02 유찰 (100%) 244,000,000원 
 2024-05-07 유찰 (70%) 170,800,000원 
 2024-06-12 유찰 (49%) 119,560,000원 
 2024-07-15 진행 (34%) 83,692,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제704호 외 4개호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트마감 등,창호 : 샤시 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
  건축물현황
소재지  인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35번지
대지면적  619.6㎡(187.76평) 연면적  4755.53㎡(1441.07평) 주용도  공동주택
건축면적  461.59㎡(139.88평) 용적률산정연면적  4623.82㎡(1401.16평) 착공일자  2016.04.20
건폐율  74.5% 용적률  746.26% 사용승인일자  2018.03.02
지상층수  14층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/05/19]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
장OO 전부 2020.9.17. 2020.8.27. 2023.05.19 80,000,000
X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.09.27] 채권자 옹OOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2023.11.15] 임차인 박OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자로 결정된 임차인 장형미가 2024.04.13 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의우체국이 있음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 86건 231,034,884원 152,230,179원 64% 1.9회
6개월 133건 226,473,684원 146,758,007원 63% 2.1회
12개월 201건 232,008,955원 158,206,009원 66% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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