2023타경5496 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 동구 우암로 345-8
사건번호
2023 타경 5496 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
905,512,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 633,858,000원
(88.92%) 805,199,990원
건물면적
305.50㎡(92.41평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 63,385,800원
토지면적
210.80㎡(63.77평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 16회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
가양동 50-12
대
210.8㎡ (63.77평)
건물
2
우암로 345-8
1층 근린생활시설
106.12㎡ (32.10평)
2
우암로 345-8
2층 주택
99.69㎡ (30.16평)
2
우암로 345-8
3층 주택
99.69㎡ (30.16평)
2024-04-02
유찰
(100%)
905,512,000 원
2024-05-07
낙찰
(70%)
633,858,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.[이용상태] 세장형의 대체로 평지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 로폭 약 8미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(가양12)(접합), 가축사육제한 구역상대정화구역 (반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)).[제시외 물건] --[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,(사용승인일: 2017.03.13)[이용상태] 주상용 건물로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] --[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
대전광역시 동구 가양동 50-12번지
대지면적
210.8㎡(63.88평)
연면적
305.5㎡(92.58평)
주용도
단독주택
건축면적
126.1㎡(38.21평)
용적률산정연면적
305.5㎡(92.58평)
착공일자
2016.11.14
건폐율
59.82%
용적률
144.92%
사용승인일자
2017.03.13
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점(30.23), 다중주택(4호) 106.12㎡ (32.16평) 2층 철근콘크리트구조 다중주택(5호) 99.69㎡ (30.21평) 3층 철근콘크리트구조 다중주택(5호) 99.69㎡ (30.21평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
301호
2022.2.21.
2022.2.21.
2023.07.19
50,000,000
X
임OO
104호
2022.2.3.
2021.12.28.
2023.08.04
45,000,000
X
이OO
204호
2020.12.23.
2020.12.23.
2023.07.13
45,000,000
X
정OO
102호
2017.11.20.
2017.11.20.
2023.09.27
10,000,000
X
진OO
302호
2021.3.8.
2021.2.19.
2023.08.30
45,000,000
X
한OO
105호
2021.3.26.
2021.3.15.
2023.09.13
40,000,000
X
이OO
203호
2021.2.18.
2021.2.5.
2023.07.19
65,000,000
X
이OO
101호
2021.7.13.
2021.6.11.
2023.07.19
35,000,000
X
이OO
303호
2023.3.30.
2023.3.9.
2023.08.01
50,000,000
X
서OO
202호
2021.2.22
2021.2.22.
2023.10.10
45,000,000
X
서OO
205호
2022.04.14
X
서OO
205호
2022.4.14.
2022.4.4.
2023.07.31
25,000,000
X
배OO
304호
2022.6.28.
2022.6.28.
2023.09.27
50,000,000
X
박OO
201호
2023.1.31.
2023.1.31.
2023.07.26
45,000,000
X
한OO
303호
2019.2.28.
2019.2.8.
2023.09.13
60,000,000
X
박OO
305호
2021.03.02
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,107,050,495원
864,620,000원
79% 1.5회
6개월
5건
1,122,679,996원
863,996,000원
78% 1.6회
12개월
8건
1,044,169,313원
823,738,471원
79% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
