2023타경6574 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 8
소재지
대전광역시 중구 사득로 42-4
사건번호
2023 타경 6574 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
2,887,118,360원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 2,020,983,000원
건물면적
963.99㎡(291.61평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 202,098,300원
토지면적
728.00㎡(220.22평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 8회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부사동 397-1
대
728㎡ (220.22평)
건물
2
사득로 42-4
1층 다가구
17.38㎡ (5.26평)
2
사득로 42-4
2층 다가구
215.99㎡ (65.34평)
2
사득로 42-4
3층 다가구
215.99㎡ (65.34평)
2
사득로 42-4
4층 다가구
215.99㎡ (65.34평)
2
사득로 42-4
5층 다가구
298.64㎡ (90.34평)
2024-04-02
유찰
(100%)
2,887,118,360 원
2024-05-07
변경
(70%)
2,020,983,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "신일중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.[이용상태] 완경사 지에 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다가구주택 등 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 로폭 약 12미터 , 남동측으로 로폭 약 8미터 의 포장도로 와 접하며, 남측으로 본건 일부를 포함하여 로폭 약 3미터 의 막다른 도로와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(부사27호선)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(1호선)(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] -[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건으로서,(사용승인일: 2021.09.06)[이용상태] 다가구주택 등으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] -[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
대전광역시 중구 부사동 397-1번지
대지면적
713㎡(216.06평)
연면적
963.99㎡(292.12평)
주용도
단독주택
건축면적
301.67㎡(91.42평)
용적률산정연면적
963.99㎡(292.12평)
착공일자
2021.04.28
건폐율
42.31%
용적률
135.2%
사용승인일자
2021.09.06
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 17.38㎡ (5.27평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택-4가구) 215.99㎡ (65.45평) 3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택-4가구) 215.99㎡ (65.45평) 4층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택-4가구) 215.99㎡ (65.45평) 5층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 298.64㎡ (90.5평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
304호
2022.03.11
X
정OO
303호
2022.1.21.
2022.1.21.
2023.08.30
130,000,000
X
채OO
304호
2021.10.1.
2021.10.1.
2023.08.29
200,000,000
X
최OO
202호
2022.7.4.
2022.6.14.
2023.08.29
200,000,000
X
한OOOOOOOOOOOOOOOO
201호
2021.11.16
2021.11.4.
2023.10.20
95,000,000
X
한OOOOOOOOOOOOOOOO
203호
2021.11.29
2021.10.14.
2023.10.20
100,000,000
X
한OOOOOOOOOOOOOOOO
204호
2023.05.04
2023.3.28.
2023.10.20
110,000,000
X
황OO
404호
2021.9.29
2021.9.29.
2023.08.22
200,000,000
X
장OO
401호
2023.3.27.
2023.3.27.
2023.09.12
20,000,000
X
이OO
301호
2021.12.27.
2021.12.7.
2023.08.28
95,000,000
X
이OO
502호
2023.4.27.
2023.5.24.
2023.08.25
30,000,000
X
소OO
403호
2021.11.15
X
육OO
403호
2021.10.5.
2021.10.5.
2023.09.04
100,000,000
X
박OO
502호
2023.04.27
X
노OO
304호
2022.11.22
X
박OO
503호
2023.2.1.
2023.2.1.
2023.09.01
30,000,000
X
김OO
504호
2023.6.2.
2023.6.2.
2023.08.23
30,000,000
X
김OO
402호
2022.4.28.
2022.3.29.
2023.08.24
185,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.21] 기타 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,734,831,163원
1,327,086,984원
77% 1.4회
6개월
8건
1,769,359,868원
1,337,738,611원
76% 1.4회
12개월
8건
1,769,359,868원
1,337,738,611원
76% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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