2023타경1440 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 38
소재지
부산광역시 강서구 맥도길 530-16
사건번호
2023 타경 1440 물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
1,249,299,400원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(80%) 999,440,000원
건물면적
332.40㎡(100.55평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 99,944,000원
토지면적
776.00㎡(234.74평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 38회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
대저2동 4902
대
277㎡ (83.79평)
2
대저2동 4902-1
대
434㎡ (131.29평)
3
대저2동 4902-7
도로
12㎡ (3.63평)
4
대저2동 4902-8
도로
53㎡ (16.03평)
건물
5
맥도길 530-16
1층 작업장 및 창고
84㎡ (25.41평)
5
맥도길 530-16
2층 사무실 및 휴게실
84㎡ (25.41평)
6
맥도길 530-14
단층 작업장
164.4㎡ (49.73평)
제시외건물
5
맥도길 530-16
중층 사무실 등
84
㎡(25.41평)
5
맥도길 530-16
단층 창고
24
㎡(7.26평)
6
맥도길 530-14
단층 근린생활시설
17.8
㎡(5.38평)
2024-04-02
유찰
(100%)
1,249,299,400 원
2024-05-07
변경
(80%)
999,440,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 대저2동에 소재하는 동협마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 기호 1은 세장형, 기호 2는 자루형의 토지로서 근린생활시설 건물부지로 이용중이며 기호 3,4는 현황 도로임.[도로상태] 북측으로 본건 기호 3,4 포함 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호 5일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서벽체: 조적위 샌드위치판넬 마감창호: 새시 창호높이: 9.8m 기호 6일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서벽체: 조적위 샌드위치판넬 마감창호: 새시 창호높이: 8.6m
[이용상태] 일반건축물대장상 근린생활시설(수리점)로 되어 있으며기호 5 1층은 작업장 및 창고, 2층은 사무실 및 휴게실 등기호 6은 작업장 등으로 이용중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.[공부와의 차이] 기호 6은 제시외건물 ㄱ으로 인해 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 이에 이행강제금이 부과되는 것으로 탐문조사됨.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 4902번지
대지면적
277㎡(83.94평)
연면적
164.4㎡(49.82평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
164.4㎡(49.82평)
용적률산정연면적
164.4㎡(49.82평)
착공일자
2011.01.15
건폐율
59.35%
용적률
59.35%
사용승인일자
2011.10.18
지상층수
1층
지하층수
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 근린생활시설(수리점) 164.4㎡ (49.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
작물재배사 3동중 1개동(2호실) 1층중 36㎡
2022.07.01.
2022.12.23.
2023.07.06
70,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.21] 승계인 유OOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (부산은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
506,666,667원
308,270,000원
61% 2.3회
6개월
5건
1,587,444,132원
1,295,602,000원
70% 1.8회
12개월
17건
2,060,613,577원
1,740,432,178원
77% 1.9회
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