2023타경73718 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 신창로 64, 5층502호 (신창동,프뤼몰타운)
사건번호
2023 타경 73718 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
285,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 199,500,000원
(81.02%) 230,898,800원
건물면적
98.40㎡(29.77평)
입찰기일
2024.05.17(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,950,000원
토지면적
28.09㎡(8.50평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신창로 64
1758.2 분의 28.0941
28.094㎡ (8.50평)
건물
1
신창로 64
5층502호 (신창동,프뤼몰타운) 철근콘크리트구조
98.4㎡ (29.77평)
2024-04-05
유찰
(100%)
285,000,000 원
2024-05-17
낙찰
(70%)
199,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본 건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창동우체국" 동측 인근에 위치하는 부동산(프뤼몰타운 제5층 제502호)으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본 건 상가단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 건물 중 제5층 제502호로서,외벽 : 돌붙임마감 + 드라이비트마감 등내벽 : 벽지마감 등바닥 : 타일마감 등창호 : 새시창 등임.[이용상태] 근린생활시설(사무실)로 이용 중임.[설비내역] 급배수위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 정방형 평지로서, 상업용건부지 로 이용 중임.[도로상태] 서측으로 왕복 6차선 , 남측으로 왕복 8차선 및 북동측으로 왕복 2차선 의 아스팔트 포장도로 와 북측 및 동측으로 소폭의 보행자도로 에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
광주광역시 광산구 신창동 1219번지
대지면적
1758.2㎡(532.79평)
연면적
8971.6㎡(2718.67평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
1052.35㎡(318.89평)
용적률산정연면적
7366.45㎡(2232.26평)
착공일자
2005.04.26
건폐율
59.85%
용적률
418.98%
사용승인일자
2005.12.07
지상층수
7층
지하층수
1층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 휴게음식점,소매점 1052.35㎡ (318.89평) 2층 철골철근콘크리트구조 일반음식점,금융업소,의원 1052.35㎡ (318.89평) 3층 철골철근콘크리트구조 사무소,의원,학원 1052.35㎡ (318.89평) 4층 철골철근콘크리트구조 학원,의원 1052.35㎡ (318.89평) 5층 철골철근콘크리트구조 학원,의원,사무소 1052.35㎡ (318.89평) 6층 철골철근콘크리트구조 학원,의원 1052.35㎡ (318.89평) 7층 철골철근콘크리트구조 체력단련장,체육도장 1052.35㎡ (318.89평) 지1층 철근콘크리트구조 전기실,발전기실,기계실 235.22㎡ (71.28평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 1369.93㎡ (415.13평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OO
2016.06.10
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
941,805,800원
673,950,000원
72% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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