2023타경107637 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 140
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로110다길 51, 115동 12층1202호 (창동,태영창동데시앙)
사건번호
2023 타경 107637 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
810,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(80%) 648,000,000원
건물면적
85.00㎡(25.71평)
입찰기일
2025.02.27(목) 10:00 43 일전)
입찰보증금
(10%) 64,800,000원
토지면적
32.74㎡(9.91평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 140회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
도봉로110다길 51
32221.9 분의 32.745
32.744㎡ (9.91평)
건물
1
도봉로110다길 51
12층1202호 (창동,태영창동데시앙) 철근콘크리트구조
84.995㎡ (25.71평)
2024-04-09
유찰
(100%)
810,000,000 원
2024-05-14
변경
(80%)
648,000,000 원
2025-02-27
진행
(80%)
648,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 4호선 "쌍문역" 남측 근거리에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 우이천 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.[교통상황] 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철골트러스조 박공지붕 18층 건물 내 12층 1202호로서, 집합건축물대장등본상 2003년 7월 14일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.[이용상태] 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체적인 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 (1) 토지도시지역, 준공업지역 (지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 도로(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 도봉구 창동 819번지
대지면적
연면적
8457.958㎡(2563.02평)
주용도
공동주택
건축면적
552.332㎡(167.37평)
용적률산정연면적
8457.958㎡(2563.02평)
착공일자
2000.11.21
건폐율
용적률
사용승인일자
2003.07.14
지상층수
21층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 810,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 233,758,148원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
604,000,015원
488,607,900원
81% 1.5회
6개월
30건
623,000,010원
497,156,634원
81% 1.5회
12개월
45건
638,066,673원
498,769,009원
78% 1.9회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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