2023타경113229 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
세종특별자치시 새롬중앙로 34, 2층 202호 (새롬동, 크리스마스빌딩)
사건번호
2023 타경 113229 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
543,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(70%) 380,100,000원
건물면적
103.20㎡(31.22평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 38,010,000원
토지면적
34.23㎡(10.35평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 8회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
새롬중앙로 34
4700.0 분의 34.231
34.231㎡ (10.35평)
건물
1
새롬중앙로 34
2층 202호 (새롬동, 크리스마스빌딩) 철근콘크리트구조
103.2㎡ (31.22평)
2024-04-04
유찰
(100%)
543,000,000 원
2024-05-09
취하
(70%)
380,100,000 원
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸초등학교" 남서측 인근에 소재한 크리스마스빌딩 2층 202호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공공 및 편의시설 등으로 이루 어진 대규모 아파트 단지 주변 전문상가지대임
[교통상황] 본건은 세종특별자치시 시내에 위치하여 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 2층 202호 (사용승인: 2017.4.25)[이용상태] 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지이며, 집합상가용 건물의 부지임.[도로상태] 본건 남서측 및 남동측, 북동측 및 북서측으로 대로 및 중로와 각각 접함
[토지이용계획] 근린상업지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
세종특별자치시 새롬동 574번지
대지면적
4700㎡(1424.24평)
연면적
29900.8275㎡(9060.86평)
주용도
판매시설
건축면적
3251.46㎡(985.29평)
용적률산정연면적
18663.9055㎡(5655.73평)
착공일자
2015.09.01
건폐율
69.18%
용적률
397.1%
사용승인일자
2017.04.25
지상층수
7층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차 경사로 120㎡ (36.36평) 1층 철근콘크리트구조 판매시설(상점), 업무시설(금융업소) 3051.048㎡ (924.56평) 2층 철근콘크리트구조 판매시설(상점), 업무시설(금융업소) 3176.568㎡ (962.6평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 3035.6655㎡ (919.9평) 4층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 3127.238㎡ (947.65평) 5층 철근콘크리트구조 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설 3122.438㎡ (946.19평) 6층 철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장, 체육도장),제2 3122.438㎡ (946.19평) 7층 철근콘크리트구조 계단실, ELEV. 28.51㎡ (8.64평) 지1층 철근콘크리트구조 상점,주차장, ELEV.,방재실 등 3823.588㎡ (1158.66평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장, 계단실, ELEV.,기계실, 3516.168㎡ (1065.51평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장, 계단실, ELEV.,기계실, 3777.166㎡ (1144.6평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
202호
2022.12.22.
2022.12.22.
2023.11.29
20,000,000원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.15] 임차인 정OO 보정서(월세확인서) 제출[2023.09.25] 채권자 세OOOOOOOOO 납부확인서(추납명령에 따른) 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
552,473,684원
445,918,280원
80% 1.4회
6개월
42건
576,809,524원
476,123,029원
82% 1.3회
12개월
86건
573,841,081원
472,818,403원
82% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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