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2023타경2752 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 539-16
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2752

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 249,327,980원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 174,530,000원 
(88.24%) 220,000,000원 

건물면적

 99.17㎡(30.00평) 입찰기일 2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 17,453,000원  토지면적 385.00㎡(116.46평) 유찰횟수 1회
입찰법원 춘천지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 28회]
  • 2023타경2752 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 감정리 539-16 대 385㎡ (116.46평)  
건물
 2 연산골길 124-4 1층 주택 73.17㎡ (22.13평)  
2 연산골길 124-4 2층 주택 26㎡ (7.87평)  
제시외건물 2 연산골길 124-4 차양 16.95 ㎡(5.13평)  
2 연산골길 124-4 데크 16.95 ㎡(5.13평)  
2 연산골길 124-4 보일러실 6.0 ㎡(1.82평)  
2 연산골길 124-4 창고 7.35 ㎡(2.22평)  
2 연산골길 124-4 데크 5.8 ㎡(1.75평)  
2 연산골길 124-4 차양 4.8 ㎡(1.45평)  
진행    
 2024-04-08 유찰 (100%) 249,327,980원 
 2024-05-20 낙찰 (70%) 174,530,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-25 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 "감정1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어 진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 자루형 평지로서, 단독주택 건부지임.
[도로상태] 본건 토지 남동측으로 노폭 6M 내외의 비포장 도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 본건 토지 일부 지상에 소재하는 조경석은 토지 가치에 화체되어 있으며, 조경수 및 울타리 등은 토지가액에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 벽돌구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 황토벽돌 마감 등임.
내벽: 황토벽돌, 일부 목재 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 플라스틱 창호 등임.
[이용상태] 단독주택(1층: 방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등, 2층: 방1, 거실1, 화장실1 등)임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 공부상 "벽돌구조 판넬지붕"이나, 현황 "벽돌구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글지붕"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 539-16번지
대지면적  385㎡(116.67평) 연면적  99.17㎡(30.05평) 주용도  단독주택
건축면적  73.17㎡(22.17평) 용적률산정연면적  99.17㎡(30.05평) 착공일자  2014.04.17
건폐율  19% 용적률  25.75% 사용승인일자  2014.10.10
지상층수  2층 지하층수    구조  벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/01/16]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 전부 2023.8.31. 2023.12.05 2024.01.05 10,000,000
[월]750,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 현황 '벽돌구조 판넬지붕 위 아스팔트슁글지붕'임
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산[사진 1]이 소재하고 있으며, 일부분은 진입로[사진 2], 일부분은 텃밭[사진 3] 등으로 사용중임. {2번 부동산} - 신청부동산은 주거용 주택임.[사진 1] 위건물내 제시외 가-흑벽돌조 보일러실 약 6㎡[사진 4] 나-철파이프조 판넬지붕 창고등 약 7㎡[사진 5]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
6개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
12개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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