Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경3151 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 54
소재지 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 620-8
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 3151

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 225,305,000원  경매대상 건물전체 및 토지지분매각 진행상태 재진행
최저입찰가 (70%) 157,714,000원 

건물면적

 97.50㎡(29.49평) 입찰기일 2024.07.22(월) 10:00
(입찰 26일전)
입찰보증금 (10%) 15,771,400원  토지면적 572.00㎡(173.03평) 유찰횟수 1회
입찰법원 춘천지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 4회 [누적: 54회]
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  • 2023타경3151 주택경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 산천리 620-8 대 520㎡ (157.30평)  
3 산천리 620-6 도로 52㎡ (15.73평)  
건물
 2 금광1길 21-26 단층 단독주택 97.5㎡ (29.49평)  
제시외건물 2 금광1길 21-26 보일러실 4.56 ㎡(1.38평)  
2 금광1길 21-26 차양 및 데크 54 ㎡(16.34평)  
진행 (입찰26일전)    
 2024-04-08 유찰 (100%) 225,305,000원 
 2024-05-20 변경 (70%) 157,714,000원 
 2024-07-22 진행 (70%) 157,714,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "춘천기상대" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 버스정류장과의 거리 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 자루형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형 토지로서 도로로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서외벽 : 징크 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 등임.
[이용상태] 사무소 : 사무실1, 회의실1, 화장실 등단독주택 : 방1, 주방, 거실 화장실 등으로 이용 중이며 공간의 일부를 다락으로 개조하여 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난발설비(LPG보일러) 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 지적도 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/03/07]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
주OOOOOOOOOOOOO 미상 2018.11.23 150,000,000원
 O  
김OO 2023.04.21
[월]1,000,000원		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 - 매각대상 아닌 컨테이너 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 신청부동산은 대지로 사용 중이며[사진 1, 3], 위 지상에 2번 부동산이[사진 2] 소재하고 있으며, 일부 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있음. {2번 부동산} - 신청부동산은 주택 및 근린생활시설로 사용중임.[사진 2] 위 건물내 제시외 가-목조 현관 약 4.5㎡[사진 4] 나-목조 현관 약 4.5㎡[사진 5] 다-철파이프 목조위 함석지붕 채양 약 52.5㎡[사진 2] 라-조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 3㎡[사진 6] {3번 부동산} - 신청부동산은 도로로 사용중임.[사진 7-9]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 225,305,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,205,479원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
6개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
12개월 6건 214,160,484원 173,273,077원 70% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.