[일산동구 아파트 부동산경매] 고양시 위시티4로 2023타경3106

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2023타경3106 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 405동 17층1702호 (식사동,위시티일산자이4단지)
구)경기도 고양시 일산동구 식사동 1504

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2023 타경 3106

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

1,084,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 758,800,000원
(72.60%) 787,000,001원

건물면적

162.71㎡(49.22평)

입찰기일

2024.05.16(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 75,880,000원

토지면적

80.43㎡(24.33평)

유찰횟수

1회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 40회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	위시티4로 45	97819.1 분의 80.4287	80.428㎡ (24.33평)
건물	1	위시티4로 45	17층1702호 (식사동,위시티일산자이4단지) 철근콘크리트구조	162.7081㎡ (49.22평)

진행

2024-04-11 유찰

(100%) 1,084,000,000원

2024-05-16 낙찰

(70%) 758,800,000원

┗━> 낙찰가

2024-06-28 납부 (2024.06.21)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 저현고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 대규모 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야, 학교 등이 혼재하는지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트내에 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등창호: 하이샤시 창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 욕실겸화장실3, 거실, 주방및식당, 발코니, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주기밀집지역50m내), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-18)
(식사2지구중학교), 상대보호구역(식사3초등학교), 절대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 고양시 일산동구 식사동 1504번지

대지면적

연면적

20855.8862㎡(6319.97평)

주용도

공동주택

건축면적

1003.4081㎡(304.06평)

용적률산정연면적

20855.8862㎡(6319.97평)

착공일자

2007.11.27

건폐율

용적률

사용승인일자

2010.08.23

지상층수

29층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/08/03]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.25] 승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,084,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 162,368,787원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	640,823,529원	509,969,953원	80%	1회
6개월	26건	644,923,077원	508,581,182원	79%	1.1회
12개월	50건	728,320,000원	540,439,491원	75%	1.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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