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2023타경5086 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 안산시 상록구 원당골3길 6, 지1층비101호 (수암동,한성텔아트)
구)경기도 안산시 상록구 수암동 491-23
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 5086

물건번호

 1 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 85,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 59,500,000원 
(83.01%) 70,559,000원 

건물면적

 59.93㎡(18.13평) 입찰기일 2024.05.23(목) 10:30
입찰보증금 (10%) 5,950,000원  토지면적 33.83㎡(10.23평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원 안산지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 40회]
  • 2023타경5086 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 원당골3길 6 339.5 분의 33.938 33.828㎡ (10.23평)  
건물
 1 원당골3길 6 지1층비101호 (수암동,한성텔아트) 철근콘크리트구조 59.93㎡ (18.13평)  
진행    
 2024-04-11 유찰 (100%) 85,000,000원 
 2024-05-23 낙찰 (70%) 59,500,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-07-08 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 "안산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 지1층 비101호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 소로변 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역,안산읍성및관아지,외곽경계로부터300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)본건은 공부상 비101호이나 현황 현관에는 B01호로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
  건축물현황
소재지  경기도 안산시 상록구 수암동 491-23번지
대지면적  338.4㎡(102.55평) 연면적  654.86㎡(198.44평) 주용도  공동주택
건축면적  184.26㎡(55.84평) 용적률산정연면적  522.52㎡(158.34평) 착공일자  2003.01.06
건폐율  54.45% 용적률  154.41% 사용승인일자  2003.11.27
지상층수  4층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/01/15]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 공부상 `비101호`이나 현관문에는 `B01` 표지판이 부착되어 있고, 지하1층 2세대 중 왼쪽에 위치함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시간은 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,630,310원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 45건 171,484,142원 110,340,444원 65% 3.3회
6개월 68건 164,526,271원 104,679,399원 65% 3.1회
12개월 117건 153,256,294원 104,068,140원 71% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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