2023타경5964 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 강진군 대구면 구곡길 9
사건번호
2023 타경 5964 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
주택
감정평가액
31,796,255원
경매대상
토지지분 및 건물전체매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 25,437,000원
(94.35%) 29,999,999원
건물면적
60.48㎡(18.30평)
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,543,700원
토지면적
65.41㎡(19.79평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원 장흥지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 22회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
5
구수리 733-1
대
35.06㎡ (10.61평)
6
구수리 733-2
대
30.35㎡ (9.18평)
건물
2
구곡길 9
단층주택
60.48㎡ (18.30평)
제시외건물
2
구곡길 9
주택 일부
23.6
㎡(7.14평)
2
구곡길 9
창고
14
㎡(4.24평)
2
구곡길 9
변소
4
㎡(1.21평)
2024-04-08
유찰
(100%)
31,796,255 원
2024-05-20
낙찰
(80%)
25,437,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 강진군 대구면 구수리 소재 "구곡마을 내"에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.[이용상태] 일련번호 3 : 부정형 평지로, 답으로 이용중임.건부지 , 일부 전으로 이용중임.완경사 지대 내 부정형(변형 사다리형에 가까움)의 평지로, 2필 일단의 단독주택 부지로 이용중임.[도로상태] 일련번호 3 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 의 포장도로 에 접하고, 남서측으로 국도가 위치하고 있음.3-4미터 의 포장도로 에 접함.맹지 이나 인접토지를 통해 출입하고 있음.[토지이용계획] 일련번호 3 : 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 접도구역 <도로법>일련번호 4 : 계획관리지역 , 자연환경보전지역 , 자연취락지구 (구곡마을(대구)) , 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 5, 6 : 계획관리지역 , 자연취락지구 (구곡마을(대구)), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역하천 ,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.[제시외 물건] 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 일련번호 1(가) 경량철골조(철파이프조) 스레트지붕 단층 축사 건물로, 벽체 : 일부 스레트 바닥 : 콘크리트 마감.[이용상태] 일련번호 1(가) : 축사.[설비내역] 일련번호 2(다) : 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 있음.[부합물/종물] 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㅅ)이 소재함.[공부와의 차이] 일련번호 2(다) 공부상 목조 함석지붕이나 현, 조적보강 금속개량지붕임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
목록5.전부
2013.08.09
없음
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.04] 가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOOOOOOOO) 동일채권확인서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
20,952,300원
9,700,000원
46% 4회
6개월
2건
28,280,775원
19,095,000원
63% 2.5회
12개월
11건
58,238,852원
45,228,971원
90% 1.5회
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