2022타경2704 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 241
소재지
전라남도 완도군 약산면 약산로 1156-22
사건번호
2022 타경 2704 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1,135,207,030원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(36%) 406,858,000원
건물면적
1,407.59㎡(425.80평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 57 일전)
입찰보증금
(10%) 40,685,800원
토지면적
6,867.00㎡(2,077.27평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원 해남지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 241회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
해동리 2-3
양어장
759㎡ (229.60평)
5
해동리 1-4
대
1315㎡ (397.79평)
6
해동리 1-9
잡종지
158㎡ (47.80평)
7
해동리 1-57
양어장
427㎡ (129.17평)
8
해동리 1-58
양어장
175㎡ (52.94평)
9
해동리 1-59
잡종지
197㎡ (59.59평)
10
해동리 4
양어장
2916㎡ (882.09평)
11
해동리 1-38
대
33㎡ (9.98평)
12
해동리 1-13
대
235㎡ (71.09평)
13
해동리 1-11
잡종지
652㎡ (197.23평)
건물
2
약산로 1156-22
1층 관리사
106.25㎡ (32.14평)
2
약산로 1156-22
2층 관리사
148.47㎡ (44.91평)
2
약산로 1156-22
3층 관리사
144.15㎡ (43.61평)
3
약산로 1156-22
단층 동식물관련시설
684.65㎡ (207.11평)
4
약산로 1156-22
단층 어업용창고
173.25㎡ (52.41평)
4
약산로 1156-22
단층 냉동창고
100.8㎡ (30.49평)
4
약산로 1156-22
단층 기계실
50.02㎡ (15.13평)
제시외건물
1
해동리 2-3
기계기구
1
해동리 2-3
구출물
3식
㎡(0.91평)
8
해동리 1-58
기계실
40.5
㎡(12.25평)
10
해동리 4
기계실
8
㎡(2.42평)
2024-04-08
유찰
(100%)
1,135,207,030 원
2024-05-20
유찰
(70%)
794,645,000 원
2024-07-08
유찰
(56%)
635,716,000 원
2024-08-26
유찰
(45%)
508,573,000 원
2024-10-07
변경
(36%)
406,858,000 원
2025-02-17
진행
(36%)
406,858,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "음마마을" 남동측 인근에 위치하며, 양어장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.[이용상태] 본건 기호1-5,7은 부정형 평지로 양어장 부지로 이용중입니다.[도로상태] 본건 기호1-5,7은 세로(가)입니다.[토지이용계획] 본건 기호1은 생산관리지역 가축사육제한 구역가축사육제한 구역생산관리지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역 가축사육제한 구역가축사육제한 구역생산관리지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역 가축사육제한 구역자연환경보전지역 , 수산자원보호구역 가축사육제한 구역생산관리지역 , 가축사육제한 구역자연환경보전지역 , 수산자원보호구역 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] -임대관계는 미상입니다.[건물구조] 본건 기호2-가는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.[이용상태] 본건 기호2-가는 관리사로 이용중입니다.[설비내역] 본건 기호2-가는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.[공부와의 차이] -.[참고사항] -임대관계는 미상입니다.
소재지
전라남도 완도군 약산면 해동리 1-11번지
대지면적
920㎡(278.79평)
연면적
398.87㎡(120.87평)
주용도
단독주택
건축면적
171.08㎡(51.84평)
용적률산정연면적
398.87㎡(120.87평)
착공일자
2016.06.17
건폐율
18.59%
용적률
43.35%
사용승인일자
2017.10.17
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 창고 106.25㎡ (32.2평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택 148.47㎡ (44.99평) 3층 철근콘크리트구조 단독주택 144.15㎡ (43.68평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
2022.03.16
X
어OOOOOOOOOOOOOOOOO
목록1~9,11~13
2022.03.08
X
윤OO
목록10)
2021.12.15
X
남OO
2011.06.03
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행) 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
129,838,475원
56,828,925원
86% 1.5회
6개월
10건
189,416,673원
99,765,170원
89% 2.2회
12개월
21건
325,915,106원
199,407,019원
91% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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