2023타경3268 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 303동 18층1801호 (에코폴리스동화아이위시3차)
사건번호
2023 타경 3268 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
225,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 157,500,000원
(92.98%) 209,200,000원
건물면적
62.46㎡(18.90평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,750,000원
토지면적
28.91㎡(8.74평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서재로7길 25
55267.0 분의 28.9091
28.909㎡ (8.74평)
건물
1
서재로7길 25
18층1801호 (에코폴리스동화아이위시3차) 철근콘크리트구조
62.4630㎡ (18.90평)
2024-04-09
유찰
(100%)
225,000,000 원
2024-05-14
낙찰
(70%)
157,500,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-19 납부
(2024.06.10)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남측 인근에 위치하는 에코폴리스동화아이위시3차 303동 18층 1801호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 18층 1801호 단위세대로서외벽:돌붙임 및 페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 난방설비.[토지형상/이용상태] 본건 단지는 완경사 지대의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 본건 단지의 남서측 및 북동측으로 광대로, 북서측으로 중로에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20M-25M )(접합), 중로2류 (폭 15M -20M)(접합), 가축사육제한 구역하천 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계:미상임.
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131번지
대지면적
연면적
25.67㎡(7.78평)
주용도
공동주택
건축면적
25.67㎡(7.78평)
용적률산정연면적
25.67㎡(7.78평)
착공일자
2014.06.12
건폐율
용적률
사용승인일자
2017.07.26
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
303-1801 전부
2023. 2. 10.
2023. 2. 10.
2023.11.21
20,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 225,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,715,352원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
237,946,667원
210,306,936원
87% 1회
6개월
53건
243,083,019원
208,037,643원
86% 1.1회
12개월
92건
248,341,304원
199,594,551원
81% 1.2회
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