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2023타경37155 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 101동 19층 1907호 (월성동,월성월드메르디앙)
구)대구광역시 달서구 월성동 777-2
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 37155

물건번호

 1 물건용도 아파트
감정평가액 484,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 338,800,000원 
(98.45%) 476,500,000원 

건물면적

 84.37㎡(25.52평) 입찰기일 2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 33,880,000원  토지면적 40.01㎡(12.10평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구서부지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 36회]
  • 2023타경37155 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 조암로6길 19 43139 분의 40.0078 40.0078㎡ (12.10평)  
건물
 1 조암로6길 19 19층 1907호 (월성동,월성월드메르디앙) 철근콘크리트구조 84.3652㎡ (25.52평)  
진행    
 2024-04-09 유찰 (100%) 484,000,000원 
 2024-05-14 낙찰 (70%) 338,800,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-19 납부 (2024.06.17)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 남측에 위치하며 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 19층 1907호 단위세대로, - 외벽 : 화강석 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 대체로 평탄한 다각형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 단지 북동측, 남서측 및 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 폭 약 15미터 규모의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(2016-03-17)
(조암중학교(2016.3.17)), 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망). 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망). 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망). 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의), 자연재해위험개선지구(월성지구).
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰 및 관련자료와 탐문 등에 의거 동 단지내 동 류형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
  건축물현황
소재지  대구광역시 달서구 월성동 777-2번지
대지면적    연면적  13557.8451㎡(4108.44평) 주용도  공동주택
건축면적  706.6759㎡(214.14평) 용적률산정연면적  13557.8451㎡(4108.44평) 착공일자  2006.06.02
건폐율    용적률    사용승인일자  2009.06.30
지상층수  29층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/11/07]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행)이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 484,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 58,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 65건 333,476,923원 286,074,238원 86% 1.1회
6개월 106건 310,066,038원 258,190,199원 83% 1.2회
12개월 158건 337,582,278원 271,038,698원 81% 1.2회
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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