2023타경6703 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 북구 대현남로 25, 206동 11층1103호 (대현동,대현한신휴플러스)
사건번호
2023 타경 6703 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
271,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 189,700,000원
(89.38%) 242,220,000원
건물면적
59.88㎡(18.11평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,970,000원
토지면적
35.04㎡(10.60평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
대현남로 25
34929.4 분의 35.036
35.036㎡ (10.60평)
건물
1
대현남로 25
11층1103호 (대현동,대현한신휴플러스) 철근콘크리트구조
59.88㎡ (18.11평)
2024-04-11
유찰
(100%)
271,000,000 원
2024-05-16
낙찰
(70%)
189,700,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-18 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장, 단독주 택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 하천 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층건중 제11층 제1103호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2010.09.16)[이용상태] (가) 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2)로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 북서측 및 북동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로 를 통하여 도심간선도로인 "신천동 로", "신천대로", "대현로", "신암로", "아양로", "송라로", "대학로", "중앙대로" 등과의 연계가 가능함.[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(중 로1-253)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
소재지
대구광역시 북구 대현동 531번지
대지면적
연면적
9176.85㎡(2780.86평)
주용도
공동주택
건축면적
520.59㎡(157.75평)
용적률산정연면적
9071.7㎡(2749평)
착공일자
2007.06.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2010.09.16
지상층수
22층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 8층 철근콘크리트구조 아파트 336.96㎡ (102.11평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 336.96㎡ (102.11평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 336.96㎡ (102.11평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 336.96㎡ (102.11평) 지1 철근콘크리트구조 지하계단실 89.76㎡ (27.2평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2010.12.22
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.13] 채권자 성OOOOOO 무상임차사실확인 및 배당배제신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 271,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,512,830원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
248,862,069원
208,484,176원
84% 1회
6개월
58건
259,420,690원
218,648,527원
85% 1회
12개월
129건
258,212,403원
211,279,127원
81% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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