2023타경7379 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 경산시 경안로39길 49, 4층405호 (중방동,대화타워펠리스2)
사건번호
2023 타경 7379 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
166,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 81,340,000원
(63.25%) 105,000,000원
건물면적
79.87㎡(24.16평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 8,134,000원
토지면적
35.05㎡(10.60평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
경안로39길 49
2077.0 분의 35.045
35.045㎡ (10.60평)
건물
2
경안로39길 49
4층405호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조
79.8696㎡ (24.16평)
2024-04-11
유찰
(100%)
166,000,000 원
2024-05-16
유찰
(70%)
116,200,000 원
2024-06-13
낙찰
(49%)
81,340,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 경상북도 경산지 중방동 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 소재하는 "대화타워팰리스2" 오피스텔로서 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 20층 건물중 3층 305호(기호1) 및 4층 405호(기호2) 단위세대로서 외벽 : 화강석 및 콘크리트위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기 설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 폭 약8미터 , 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류 (폭 8M 미만)(62)(접함), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
소재지
경상북도 경산시 중방동 328-1번지
대지면적
2077㎡(629.39평)
연면적
7550.8842㎡(2288.15평)
주용도
공동주택
건축면적
744.5816㎡(225.63평)
용적률산정연면적
6396.7673㎡(1938.41평)
착공일자
2015.03.26
건폐율
35.8489%
용적률
307.9811%
사용승인일자
2016.07.01
지상층수
20층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 로비,통신실 65.256㎡ (19.77평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 19층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 20층 철근콘크리트구조 아파트 331.8783㎡ (100.57평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장,전기실,기계실,발전기실,물 1154.1169㎡ (349.73평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
405호 전부
2019.10.10
2019.09.25
2023.11.14
60,000,000
X
박OO
405호
2019.10.10
X
한OO
4층 405호 전부
2019.10.10
2019.09.25
60,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.31] 채권자 청O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
164,000,000원
114,880,000원
70% 1회
6개월
2건
163,000,000원
120,340,000원
74% 1.5회
12개월
4건
120,250,000원
90,870,000원
77% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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