2023타경9223 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트)
사건번호
2023 타경 9223 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
399,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 279,300,000원
(83.08%) 331,500,000원
건물면적
83.37㎡(25.22평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 27,930,000원
토지면적
44.03㎡(13.32평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 44회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하늘별빛로 66
72182.7 분의 44.031
44.031㎡ (13.32평)
건물
1
하늘별빛로 66
2층202호 (중산동,영종힐스테이트) 철근콘크리트구조
83.372㎡ (25.22평)
2024-04-11
유찰
(100%)
399,000,000 원
2024-05-16
낙찰
(70%)
279,300,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-01 납부
(2024.06.21)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근의 영종힐트네이트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 2012. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 공동주택(아파트) 건물 내 2층 202호로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.[토지형상/이용상태] 장방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건은 서남측으로 공도와 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2013-02-04), 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(2012-12-28)(접함), 경제자유구역, 상대보호구역(2019-02-01), 성장관리권역(2014-11-03).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.
소재지
인천광역시 중구 중산동 1887-2번지
대지면적
연면적
13948.072㎡(4226.69평)
주용도
공동주택
건축면적
623.837㎡(189.04평)
용적률산정연면적
13948.072㎡(4226.69평)
착공일자
2009.09.28
건폐율
용적률
사용승인일자
2012.10.26
지상층수
32층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 369.241㎡ (111.89평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 345.719㎡ (104.76평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 19층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 20층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 346.43㎡ (104.98평) 21층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 22층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 23층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 24층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 25층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 26층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 27층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 28층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 29층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 30층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 31층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 32층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 33층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 34층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 439.386㎡ (133.15평) 35층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 343.358㎡ (104.05평) 36층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 343.358㎡ (104.05평) 37층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 343.358㎡ (104.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2017.01.02
2016.11.28
2023.08.03
150,000,000
X
주OO
전부
2017.01.02
2016.11.28
2023.10.04
150,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.27] 근저당권자 주OOO OOOO 송달장소변경신청 제출[2023.10.25] 근저당권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 근저당권자변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 131,444,311원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경11660(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
351,615,385원
299,288,616원
85% 1.2회
6개월
27건
356,888,889원
304,370,923원
86% 1회
12개월
46건
369,260,870원
298,103,163원
82% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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