2023타경10995 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
제주특별자치도 제주시 달마루길 28, 4층504호 (노형동,정현빌)
사건번호
2023 타경 10995 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
252,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 176,400,000원
(70.24%) 177,000,000원
건물면적
83.20㎡(25.17평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,640,000원
토지면적
21.16㎡(6.40평)
유찰횟수
1회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
달마루길 28
618.9 분의 21.1552
21.155㎡ (6.40평)
건물
1
달마루길 28
4층504호 (노형동,정현빌) 철근콘크리트구조
83.20㎡ (25.17평)
2024-04-16
유찰
(100%)
252,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(70%)
176,400,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-04 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "정든마을3단지 주공아파트" 복동측 건너편에 위치하며 일대는 후면 주상혼용지대를 형성하여 음식점, 소매점 및 주거용 오피스텔 등으로 이용되고 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층 지상8층 내 4층 504호로서<사용승인일 : 2013.12.19.>외벽 : 드라이비트마감, 타일붙임 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 테코타일마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창
[이용상태] 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2 등)로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 가스보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.[도로상태] 남서측으로 왕복 2차선 의 아스콘 포장도로 [지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접함.[토지이용계획] 공히 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
소재지
제주특별자치도 제주시 노형동 2576-3번지
대지면적
618.9㎡(187.55평)
연면적
2999.75㎡(909.02평)
주용도
업무시설
건축면적
430.1㎡(130.33평)
용적률산정연면적
2776.79㎡(841.45평)
착공일자
2012.11.01
건폐율
69.49%
용적률
448.67%
사용승인일자
2013.12.19
지상층수
8층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,ELEV 37.32㎡ (11.31평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 101.19㎡ (30.66평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 24.09㎡ (7.3평) 1층 철근콘크리트구조 관리사무소 20.11㎡ (6.09평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 370.12㎡ (112.16평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 373.36㎡ (113.14평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 13.52㎡ (4.1평) 지1층 철근콘크리트구조 펌프실 27.3㎡ (8.27평) 지1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 182.14㎡ (55.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
504호
2022.04.13(배우자 박수지 최초 전입)
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
239,300,000원
163,720,600원
65% 1.7회
6개월
23건
234,043,478원
158,756,480원
66% 1.7회
12개월
31건
234,258,065원
162,954,879원
68% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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