2023타경44717 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 209동 5층502호 (힐스테이트리버시티2단지)
사건번호
2023 타경 44717 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
774,000,000원
경매대상
토지 및 건물 일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(70%) 541,800,000원
건물면적
102.98㎡(31.15평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 54,180,000원
토지면적
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 28회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
상미1로 7
대지권 미등기
㎡
건물
1
상미1로 7
5층502호 (힐스테이트리버시티2단지) 철근콘크리트구조
102.9825㎡ (31.15평)
2024-04-16
유찰
(100%)
774,000,000 원
2024-05-21
취하
(70%)
541,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 "향산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 놀경지 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 19층중 5층 502호로 외벽 : 돌붙임 및 시멘트모르타르위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시유리창 등임.[이용상태] 아파트임.[설비내역] 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 및 개벌난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 아파트건물부지로 대체로 인접도로보다 다소 고지로 평탄함.[도로상태] 본건은 북측, 남측 및 동측으로 포장도로 와 접함
[토지이용계획] 지적 미정리 상태임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
육OO
전부
2020.12.30.
2020.11.30.
550,000,000
O
김OO
2023.06.28
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-2023.01.10. 접수 제2065호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 774,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 180,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
506,215,385원
431,621,258원
86% 1.2회
6개월
122건
485,663,934원
410,077,658원
84% 1.1회
12개월
174건
487,152,299원
407,226,374원
84% 1.1회
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