2023타경45574 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 22
소재지
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 226-31
사건번호
2023 타경 45574 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
2,199,640,000원
경매대상
토지매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 1,539,748,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 153,974,800원
토지면적
4,330.00㎡(1,309.83평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 22회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
풍곡리 226-31
임야
4330㎡ (1,309.83평)
2024-04-16
유찰
(100%)
2,199,640,000 원
2024-05-21
변경
(70%)
1,539,748,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "미래사목연구소" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 아파트사업장 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 부정형의 완경사 를 이루며 임야, 전으로 임지상에 아까시아 등이 자생하고 있음.[도로상태] 북서측으로 중로한면에 접함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 고도지구, 지구단위계획구역 중로2류 (저촉), 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 공부상 지목이 임야이나 현황은 임야 및 전 임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.03] 기타 오OO 부동산임의경매절차정지신청서 제출[2024.04.16] 채무자겸소유자 오OO 재감정신청서 제출[2024.04.16] 기타 오OO 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 2,199,640,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 250,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
632,204,196원
208,331,000원
42% 3회
6개월
11건
503,190,712원
229,013,964원
56% 2.3회
12개월
21건
400,707,723원
216,746,743원
59% 2회
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