2023타경1472 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 19
소재지
경상남도 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
사건번호
2023 타경 1472 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
347,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 222,080,000원
건물면적
216.41㎡(65.46평)
입찰기일
2024.07.15(월) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 22,208,000원
토지면적
42.78㎡(12.94평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
거제중앙로24길 13
316.7 분의 16.13
16.129㎡ (4.88평)
3
거제중앙로24길 13
316.7 분의 26.65
26.65㎡ (8.06평)
건물
2
거제중앙로24길 13
5층502호 철근콘크리트구조
74.65㎡ (22.58평)
3
거제중앙로24길 13
5층503호 철근콘크리트구조
141.76㎡ (42.88평)
2024-04-15
유찰
(100%)
347,000,000 원
2024-05-27
유찰
(80%)
277,600,000 원
2024-07-15
진행
(64%)
222,080,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 건 중 7층701호외 2개호로서,외벽 : 타일 및 모르타르위 페인트 등 마감.[이용상태] ○ 기호 ①: 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며, 현황 "공실"입니다.[설비내역] 공동 승강기 설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 기호 ②, ③은 전기온수기설비, 필름난방설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "상업용"으로 이용 중입니다.[도로상태] 대지권의 목적인 토지의 북동측 및 남동측으로 포장도로 가 소재합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 기호 ②, ③ 건물은 집합건축물대장상 "만화방", "제2종근린생활시설(사무소)" 2개호이나, 현황 여러 개의 호수로 구분하여 "원룸형 숙소"로 이용 중입니다.[참고사항] ○ 임대관계: 미상입니다.
소재지
경상남도 거제시 고현동 961-85번지
대지면적
316.7㎡(95.97평)
연면적
2016.06㎡(610.93평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
251.16㎡(76.11평)
용적률산정연면적
1742.92㎡(528.16평)
착공일자
1995.05.29
건폐율
79.31%
용적률
550.34%
사용승인일자
1995.12.26
지상층수
7층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 근린생활시설 249.16㎡ (75.5평) 2층 철근콘크리트조 위락시설(유흥주점) 249.16㎡ (75.5평) 3층 철근콘크리트조 근린생활시설.위락시설 249.16㎡ (75.5평) 4층 철근콘크리트조 근린생활시설 249.16㎡ (75.5평) 5층 철근콘크리트조 근린생활시설 248.56㎡ (75.32평) 6층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(당구장) 248.56㎡ (75.32평) 7층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(일반음식저) 249.16㎡ (75.5평) 지1 철근콘크리트조 주차장 254.88㎡ (77.24평) 지2 철근콘크리트조 펌프실 18.26㎡ (5.53평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
451,852,600원
185,425,000원
40% 4.5회
6개월
9건
682,796,538원
422,089,778원
58% 3.8회
12개월
27건
769,373,076원
543,777,000원
70% 2.9회
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