2023타경113496 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 남구 대봉로 12, 102동 11층1102호 (봉덕동,앞산봉덕영무예다음)
사건번호
2023 타경 113496 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
487,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 340,900,000원
(89.32%) 435,000,000원
건물면적
84.83㎡(25.66평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 34,090,000원
토지면적
45.00㎡(13.61평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
대봉로 12
25910.8 분의 44.999
44.999㎡ (13.61평)
건물
1
대봉로 12
11층1102호 (봉덕동,앞산봉덕영무예다음) 철근콘크리트구조
84.8342㎡ (25.66평)
2024-04-16
유찰
(100%)
487,000,000 원
2024-05-14
낙찰
(70%)
340,900,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-14 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "중동교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제102동 제11층 제1102호로서, 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂공동주택(아파트)건부지 ″로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 약 45미터 내외, 서측으로 2차로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 (1) : 근린상업지역 , 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 (12층이하), 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 광로2류 (폭 50m-70m)(저촉), 광로3류 (폭 40m -50m)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합) 가축 사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시 문화재보호조례>, 정비구역 (세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경 정비법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 1650번지
대지면적
연면적
265.1454㎡(80.35평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
265.1454㎡(80.35평)
착공일자
2018.03.30
건폐율
용적률
사용승인일자
2020.10.28
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
오OO
전부
2020.12.14
2020.11.27
2023.08.01
390,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023. 1. 4. 등기) 있음[임대차보증금 390,000,000원, 전입일 2020. 12. 14., 확정일자 2020. 11. 27.]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
266,833,333원
222,295,000원
81% 1회
6개월
15건
325,666,667원
252,272,667원
77% 1.2회
12개월
22건
345,454,545원
265,482,114원
77% 1.3회
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