2023타경73184 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 38
소재지
경기도 수원시 팔달구 중부대로 193, 103동 21층2102호 (우만동,신성미소지움아파트)
사건번호
2023 타경 73184 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
580,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 406,000,000원
건물면적
118.56㎡(35.86평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 40,600,000원
토지면적
50.02㎡(15.13평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 38회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중부대로 193
11195.5 분의 50.015
50.015㎡ (15.13평)
건물
1
중부대로 193
21층2102호 (우만동,신성미소지움아파트) 철근콘크리트벽식구조
118.5575㎡ (35.86평)
2024-04-17
유찰
(100%)
580,000,000 원
2024-05-22
변경
(70%)
406,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재"팔달초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설,공원 등이 소 재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골조지붕 25층건 내 21층 2102호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기 설비,도시가스 설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,개별난방임.[토지형상/이용상태] 인접하고 있는 도로 등과 고저차가 있는 부정형의 토지로서 고저차가 있으며 아 파트용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대로,소로 등의 포장도로 에 접하며 도로상태는 보통임.[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역 ,준주거지역 ,시가지경관지구, 대로1류 (폭 35m -40m)(접 함),소로2류 (폭 8m -10m )(접함),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건이 소재하는 1동의 건물은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조,지붕 등 의 내용이 없으며,집합건축물대장상 주구조 및 지붕은"철근콘크리트벽식조 평스 라브위경량철골조"임.[참고사항] -임대관계는 미상임.
소재지
경기도 수원시 팔달구 우만동 138번지
대지면적
연면적
13146.3768㎡(3983.75평)
주용도
공동주택
건축면적
640.822㎡(194.19평)
용적률산정연면적
13146.3768㎡(3983.75평)
착공일자
2000.06.22
건폐율
용적률
사용승인일자
2002.12.18
지상층수
25층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 2층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 3층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 4층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 5층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 6층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 7층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 8층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 9층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 10층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 11층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 12층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 13층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 14층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 15층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 16층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 17층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 18층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 19층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 20층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 21층 철근콘크리트벽식조 아파트 571.5816㎡ (173.21평) 22층 철근콘크리트벽식조 아파트 285.7908㎡ (86.6평) 23층 철근콘크리트벽식조 아파트 285.7908㎡ (86.6평) 24층 철근콘크리트벽식조 아파트 285.7908㎡ (86.6평) 25층 철근콘크리트벽식조 아파트 285.7908㎡ (86.6평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 17,567,403원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경55206(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
511,181,818원
448,500,232원
90% 1회
6개월
16건
491,187,500원
428,130,597원
89% 1회
12개월
31건
505,419,355원
413,945,362원
84% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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