2023타경51680 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 69
소재지
전라남도 완도군 신지면 신리 386-1
사건번호
2023 타경 51680 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
77,303,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 43,290,000원
건물면적
59.50㎡(18.00평)
입찰기일
2024.07.15(월) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 4,329,000원
토지면적
396.00㎡(119.79평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원 해남지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 69회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
신리 386-1
대
396㎡ (119.79평)
건물
1
신리 386-1
단층 주택
59.5㎡ (18.00평)
제시외건물
2
신리 386-1
처마 등
16.8
㎡(5.08평)
2
신리 386-1
현관
3.6
㎡(1.09평)
2
신리 386-1
통로
13.6
㎡(4.11평)
2024-04-15
유찰
(100%)
77,303,000 원
2024-05-27
유찰
(70%)
54,112,000 원
2024-07-15
진행
(56%)
43,290,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 신지면 신리소재"신리복지회관"북서측 인근에 위치하며주위환경은 노변쪽 상가와, 후면 주택, 팬션 등으로 형성되었으며, 근거리에 소재한명사십리 해수욕장 관련한 해안관광지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 간선도로에 접하여 지역내 교통상황은 보통임.[이용상태] 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 소로한면, 동측으로 세로에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 에 저촉됨.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 없음.[건물구조] 시멘트블럭조 시멘트기와지붕(스레트 보강등)단층으로외벽; 몰탈위페인팅, 타일붙임등내벽; 벽지도배 등창호; 목재, 새시 2중창 등임.[이용상태] 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비와 보일러 시설 되어 있음.[부합물/종물] 부합물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] --
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
미상
2014.07.28
미상
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 77,303,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,685,402원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
97,796,170원
48,106,457원
66% 2.3회
6개월
7건
65,071,850원
37,824,624원
81% 1.4회
12개월
14건
80,220,436원
55,024,498원
80% 1.4회
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