2023타경112698 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 현경뜰안채)
사건번호
2023 타경 112698 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (취하)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
213,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 170,400,000원
(84.03%) 178,984,500원
건물면적
29.99㎡(9.07평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,040,000원
토지면적
21.85㎡(6.61평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로41길 8-5
218 분의 21.85
21.85㎡ (6.61평)
건물
1
곰달래로41길 8-5
제6층 제601호 (화곡동, 현경뜰안채) 철근콘크리트구조
29.99㎡ (9.07평)
2024-04-19
유찰
(100%)
213,000,000 원
2024-04-19
변경
(100%)
213,000,000 원
2024-05-29
낙찰
(80%)
170,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 중 제6층 제601호, 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2017.04.12)[이용상태] 2개호 모두 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 , 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 대상물건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 865-12번지
대지면적
218㎡(66.06평)
연면적
423.02㎡(128.19평)
주용도
공동주택
건축면적
120.34㎡(36.47평)
용적률산정연면적
423.02㎡(128.19평)
착공일자
2016.10.12
건폐율
55.2%
용적률
194.05%
사용승인일자
2017.04.12
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2017.07.13
2017.07.04
2023.09.21
190,000,000
O
윤OO
601호 전부
2017년 7월 13일
2017년 7월 4일
190,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.10] 채권자 주OOOOOOO 취하(일부)서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
124건
237,223,903원
171,585,015원
73% 5.3회
6개월
262건
241,436,242원
173,015,969원
72% 5.6회
12개월
447건
241,945,878원
173,787,479원
73% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
