2023타경58611 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 246
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 11층1102호 (부암동,서면루미랑스)
사건번호
2023 타경 58611 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
221,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 141,440,000원
건물면적
51.43㎡(15.56평)
입찰기일
2025.01.22(수) 10:00 32 일전)
입찰보증금
(10%) 14,144,000원
토지면적
12.10㎡(3.66평)
유찰횟수
7회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 246회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가야대로747번길 62
600.0 분의 12.1029
12.102㎡ (3.66평)
건물
1
가야대로747번길 62
11층1102호 (부암동,서면루미랑스) 철근콘크리트구조
51.4307㎡ (15.56평)
2024-04-17
유찰
(100%)
221,000,000 원
2024-05-22
유찰
(80%)
176,800,000 원
2024-06-26
유찰
(64%)
141,440,000 원
2024-07-31
유찰
(51%)
113,152,000 원
2024-09-04
유찰
(41%)
90,522,000 원
2024-10-16
변경
(33%)
72,418,000 원
2024-11-20
유찰
(100%)
221,000,000 원
2024-12-18
유찰
(80%)
176,800,000 원
2025-01-22
진행
(64%)
141,440,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 서면중학교 동측 인근에 위치하는 서면루미랑스 11층1102호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등을 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 부암역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 17층 건물내 11층 1102호로서외벽: 스톤코트 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 급,배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 공동주택(아파트) 등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 소로와 접하는 등 도로망 확보상태가 무난한 편임.[토지이용계획] 기호(1.3.4) : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이라)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1102호
2023.07.26
미상
미상
X
서OO
1102호
2021.04.20
2021.04.07
210,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.11.28] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
266,733,333원
208,312,270원
77% 2회
6개월
79건
271,997,468원
209,303,537원
75% 2회
12개월
201건
204,170,149원
153,789,278원
68% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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