2023타경57776 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 은평구 연서로16길 11-7, 2층 202호 (역촌동, 동인에버빌)
사건번호
2023 타경 57776 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
346,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 276,800,000원
(93.06%) 321,980,000원
건물면적
53.37㎡(16.14평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 27,680,000원
토지면적
29.65㎡(8.97평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 24회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
연서로16길 11-7
299.2 분의 29.65
29.65㎡ (8.97평)
건물
1
연서로16길 11-7
2층 202호 (역촌동, 동인에버빌) 철근콘크리트구조
53.37㎡ (16.14평)
2024-04-23
유찰
(100%)
346,000,000 원
2024-05-28
낙찰
(80%)
276,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 지하철6호선 「구산역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역 ‘구산역’ 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.[건물구조] 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층건 내 제2층 제202호로서(사용승인일: 2016.04.26)[이용상태] 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관 등)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.[토지이용계획] 도시지역,준주거지역 ,지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 은평구 역촌동 1-23번지
대지면적
281.7㎡(85.36평)
연면적
659.46㎡(199.84평)
주용도
공동주택
건축면적
168.06㎡(50.93평)
용적률산정연면적
659.46㎡(199.84평)
착공일자
2015.11.12
건폐율
59.66%
용적률
234.1%
사용승인일자
2016.04.26
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 20.16㎡ (6.11평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 127.86㎡ (38.75평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 127.86㎡ (38.75평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 127.86㎡ (38.75평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 127.86㎡ (38.75평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 127.86㎡ (38.75평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 20.16㎡ (6.11평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
명OO
202호
2020.06.23
2020.06.11
2023.11.24
335,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
255,266,667원
187,509,133원
74% 2.6회
6개월
34건
259,641,353원
190,016,248원
74% 2.7회
12개월
67건
267,173,687원
203,065,134원
77% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
