2023타경116997 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 금천구 독산로108길 15, 제3층 제301호 (독산동, 메트로하우스)
사건번호
2023 타경 116997 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
226,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 180,800,000원
(95.13%) 215,000,000원
건물면적
43.35㎡(13.11평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,080,000원
토지면적
13.49㎡(4.08평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
독산로108길 15
199.3 분의 13.49
13.49㎡ (4.08평)
건물
1
독산로108길 15
제3층 제301호 (독산동, 메트로하우스) 철근콘크리트구조
43.35㎡ (13.11평)
2024-04-24
유찰
(100%)
226,000,000 원
2024-05-30
낙찰
(80%)
180,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘금천문화예술정보학교’ 북서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 도시형생활주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 하이 새시 창호 등임.[이용상태] 집합건축물대장상 사무소이나 현황 주거용 으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비, CCTV설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 와 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소이나 현황 주거용 으로 이용중인 것으로 탐문조사되는바, 경매 참여시 유의하시기 바람.[참고사항] -.
소재지
서울특별시 금천구 독산동 876-11번지
대지면적
199.3㎡(60.39평)
연면적
649.18㎡(196.72평)
주용도
공동주택
건축면적
110.9㎡(33.61평)
용적률산정연면적
649.18㎡(196.72평)
착공일자
2017.11.15
건폐율
55.64%
용적률
325.73%
사용승인일자
2018.06.29
지상층수
8층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 16.36㎡ (4.96평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 106.06㎡ (32.14평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 106.06㎡ (32.14평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 106.06㎡ (32.14평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 78.66㎡ (23.84평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 78.66㎡ (23.84평) 7층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 78.66㎡ (23.84평) 8층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 78.66㎡ (23.84평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 8.96㎡ (2.72평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
301호 전부
2019.01.31
2019.01.31.
2023.10.26
215,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
678,152,000원
329,757,034원
48% 6.8회
6개월
7건
531,108,571원
272,422,167원
57% 5.7회
12개월
16건
449,474,000원
295,033,419원
68% 3.6회
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