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2023타경109307 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 울산광역시 남구 삼산로45번길 30, 101동 20층2002호 (신정동,이안신정)
구)울산광역시 남구 신정동 650-17
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 109307

물건번호

 1 물건용도 아파트
감정평가액 469,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 328,300,000원 
(90.37%) 423,858,000원 

건물면적

 128.66㎡(38.92평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 32,830,000원  토지면적 37.54㎡(11.36평) 유찰횟수 1회
입찰법원 울산지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 42회]
  • 2023타경109307 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 삼산로45번길 30 5363.6 분의 37.538 37.538㎡ (11.36평)  
건물
 1 삼산로45번길 30 20층2002호 (신정동,이안신정) 철근콘크리트구조 128.663㎡ (38.92평)  
진행    
 2024-04-23 유찰 (100%) 469,000,000원 
 2024-05-28 낙찰 (70%) 328,300,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-07-10 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2002호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등내벽: 벽지 및 타일 마감 등창호: 샤시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
  건축물현황
소재지  울산광역시 남구 신정동 650-17번지
대지면적    연면적  4518.316㎡(1369.19평) 주용도  공동주택
건축면적  461.722㎡(139.92평) 용적률산정연면적  4518.316㎡(1369.19평) 착공일자  2004.11.30
건폐율    용적률    사용승인일자  2007.04.27
지상층수  11층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 아파트임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 313,375,000원 258,160,563원 85% 1.1회
6개월 37건 350,108,108원 290,848,516원 84% 1.1회
12개월 70건 339,928,571원 276,564,272원 81% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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