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2023타경68240 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 고양시 일산서구 장자길 133-6, 1층101호 (덕이동,일산파크뷰 105동)
구)경기도 고양시 일산서구 덕이동 732
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 68240

물건번호

 1 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 202,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 기각
최저입찰가 (70%) 141,400,000원 

건물면적

 53.54㎡(16.20평) 입찰기일 2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 14,140,000원  토지면적 59.47㎡(17.99평) 유찰횟수 1회
입찰법원 의정부지방법원 고양지원  경매방법 부동산강제경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 22회]
  • 2023타경68240 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 장자길 133-6 948.0 분의 59.468 59.468㎡ (17.99평)  
건물
 1 장자길 133-6 1층101호 (덕이동,일산파크뷰 105동) 철근콘크리트구조 53.54㎡ (16.20평)  
진행    
 2024-04-24 유찰 (100%) 202,000,000원 
 2024-05-29 기각 (70%) 141,400,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호로서,외벽: 치장벽돌 마감,창호; 새시창호 임.
[이용상태] 다세대주택(방3,욕실2,거실,주방)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 국토이용용도지역 기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
  건축물현황
소재지  경기도 고양시 일산서구 덕이동 732번지
대지면적    연면적  471.62㎡(142.92평) 주용도  공동주택
건축면적  171.83㎡(52.07평) 용적률산정연면적  471.62㎡(142.92평) 착공일자  2014.11.06
건폐율    용적률    사용승인일자  2015.05.29
지상층수  4층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/14]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
유OO 전부 2021.07.07 2021.06.10. 2023.09.14 159,000,000
 O  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(2023. 12. 12.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 다세대주택
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 198,000,000원 76,857,667원 43% 4.2회
6개월 8건 192,125,000원 76,468,125원 44% 3.8회
12개월 17건 207,470,588원 110,096,765원 54% 3.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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