2023타경4577 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 46
소재지
부산광역시 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호 (연산동,홍익푸르미아파트)
사건번호
2023 타경 4577 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
90,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 57,600,000원
건물면적
27.59㎡(8.34평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 5,760,000원
토지면적
7.01㎡(2.12평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월드컵대로145번길 55
856.2 분의 7.013
7.013㎡ (2.12평)
건물
1
월드컵대로145번길 55
10층1007호 (연산동,홍익푸르미아파트) 철근콘크리트구조
27.585㎡ (8.34평)
2024-04-26
유찰
(100%)
90,000,000 원
2024-05-31
유찰
(80%)
72,000,000 원
2024-07-05
진행
(64%)
57,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 홍익푸르미아파트 10층 1007호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "연산역" 및 "시청역" 이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 10층 1007호로서,외벽 : 화강석붙임 및 몰탈 위 페인팅마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임.[이용상태] 집합건축물대장상 공동주택(아파트)임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 5미터 도로와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>.[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 위반건축물 등재【[건축과-32009호(2019.08.12.)][아파트 10층 조립식패널조 45.83㎡ 무단대수선]】(현황: 약16㎡)되어 있는바 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불 가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1384-3번지
대지면적
856.2㎡(259.45평)
연면적
5369.3㎡(1627.06평)
주용도
공동주택
건축면적
669.9㎡(203평)
용적률산정연면적
3940.24㎡(1194.01평)
착공일자
2003.08.02
건폐율
78.24%
용적률
460.2%
사용승인일자
2005.08.24
지상층수
10층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 관리사무소 24.48㎡ (7.42평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 61.44㎡ (18.62평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 446.52㎡ (135.31평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,E.V,복도 104.76㎡ (31.75평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 386.34㎡ (117.07평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 345㎡ (104.55평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 322.76㎡ (97.81평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 317.238㎡ (96.13평) 지1 철근콘크리트구조 주차장(공용계단,E.V) 737.48㎡ (223.48평) 지2 철근콘크리트구조 주차장(공용계단,E.V) 622.58㎡ (188.66평) 지2 철근콘크리트구조 기계실 69㎡ (20.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
문OO
1007호 전부
2016.04.07.
2016.04.07.
2023.09.21
5,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
364,000,000원
305,454,285원
80% 2.3회
6개월
29건
418,551,724원
346,798,266원
80% 2회
12개월
46건
439,543,478원
352,627,061원
79% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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