2023타경4775 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 24
소재지
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
사건번호
2023 타경 4775 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
209,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 133,760,000원
건물면적
63.13㎡(19.10평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 13,376,000원
토지면적
9.50㎡(2.87평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 24회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수림로50번길 196-4
264.2 분의 9.5
9.5㎡ (2.87평)
건물
1
수림로50번길 196-4
9층903호 철근콘크리트구조
63.13㎡ (19.10평)
2024-04-26
유찰
(100%)
209,000,000 원
2024-05-31
유찰
(80%)
167,200,000 원
2024-07-05
진행
(64%)
133,760,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선 "구서역" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "구서역" 이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지하1층 지상14층 건물중 9층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅.[이용상태] 공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 주차타워설비, 승강기 설비, 도시가스 공급설비,난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 자루형 토지를 업무시설 및 근린생활시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 소로의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계미상이며, 기타사항 없음.
소재지
부산광역시 금정구 구서동 86-12번지
대지면적
579.5㎡(175.61평)
연면적
4983.98㎡(1510.3평)
주용도
업무시설
건축면적
424.87㎡(128.75평)
용적률산정연면적
4691.11㎡(1421.55평)
착공일자
2017.12.18
건폐율
73.32%
용적률
809.51%
사용승인일자
2019.12.19
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 관리실 9.24㎡ (2.8평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 51㎡ (15.45평) 1층 철근콘크리트구조 감시제어반실 10.83㎡ (3.28평) 1층 철근콘크리트구조 ELEV홀,계단실 40.93㎡ (12.4평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 359.55㎡ (108.95평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 355.88㎡ (107.84평) 지1층 철근콘크리트구조 전기실,발전기실,펌프실,계단실 207.95㎡ (63.02평) 지1층 철근콘크리트구조 통신실 33.92㎡ (10.28평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전유부분 전부
2021.05.14.
2021.05.14.
189,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
185,888,889원
124,458,167원
69% 2.8회
6개월
12건
206,666,667원
116,224,542원
60% 4.3회
12개월
14건
193,914,286원
102,114,321원
53% 5.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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