2023타경110893 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 170
소재지
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층201호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호
2023 타경 110893 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
293,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 61,446,000원
건물면적
27.36㎡(8.28평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 6,144,600원
토지면적
19.10㎡(5.78평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 170회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화랑로22길 12
750.6 분의 19.1045
19.104㎡ (5.78평)
건물
1
화랑로22길 12
2층201호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조
27.36㎡ (8.28평)
2024-04-30
유찰
(100%)
293,000,000 원
2024-06-04
유찰
(80%)
234,400,000 원
2024-07-09
유찰
(64%)
187,520,000 원
2024-08-13
유찰
(51%)
150,016,000 원
2024-09-24
유찰
(41%)
120,013,000 원
2024-10-29
유찰
(33%)
96,010,000 원
2024-12-03
유찰
(26%)
76,808,000 원
2025-01-07
진행
(21%)
61,446,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 석관동소재 "한국과학기술원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택 등 공동주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 인근에 버스정류장 및 지하철역(상월곡역, 6호선)이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 집합건축물대장상 단지형다세대주택임. (후면 내부구조도 참고)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스 설비, 승강기 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 차량통행이 가능한 도로와 접하여 차량접근 가능함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -.[참고사항] -임대관계 등은 미상임.
소재지
서울특별시 성북구 석관동 411번지
대지면적
668.57㎡(202.6평)
연면적
659.85㎡(199.95평)
주용도
공동주택
건축면적
177.53㎡(53.8평)
용적률산정연면적
659.85㎡(199.95평)
착공일자
2020.01.16
건폐율
26.55%
용적률
98.7%
사용승인일자
2020.06.18
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 13.16㎡ (3.99평) 1층 철근콘크리트구조 주민공동시설 11.48㎡ (3.48평) 2층 철근콘크리트구조 단지형다세대주택(4세대) 126.72㎡ (38.4평) 3층 철근콘크리트구조 단지형다세대주택(4세대) 126.72㎡ (38.4평) 4층 철근콘크리트구조 단지형다세대주택(4세대) 126.72㎡ (38.4평) 5층 철근콘크리트구조 단지형다세대주택(4세대) 126.72㎡ (38.4평) 6층 철근콘크리트구조 단지형다세대주택(4세대) 126.72㎡ (38.4평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 13.16㎡ (3.99평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
2020.10.08.
2020.08.25.
2023.10.23
260,000,000
O
김OO
제2층 제201호 전부
2020.10.08.
2020.08.25.
260,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 임차권등기(임차보증금 260,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
326,355,186원
249,617,732원
78% 2.4회
6개월
45건
312,231,424원
230,617,211원
74% 3회
12개월
77건
312,175,508원
238,272,379원
77% 2.8회
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