2023타경64849 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 44
소재지
경기도 안산시 단원구 별망로 555, 4층405호 (원시동,타원타크라5지식산업센터)
사건번호
2023 타경 64849 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
530,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 371,000,000원
건물면적
165.33㎡(50.01평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:30 26 일전)
입찰보증금
(10%) 37,100,000원
토지면적
51.54㎡(15.59평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 44회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
별망로 555
13135.4 분의 51.5394
51.539㎡ (15.59평)
건물
1
별망로 555
4층405호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조
165.33㎡ (50.01평)
2024-05-02
유찰
(100%)
530,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%)
371,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역(서해선)" 남측 인근에 위치하는 타원타크라5지식산업센터 제4층 제405호로 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(원시역)까지의 거리 및운행빈도 등으로 보아 보통임.[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 지상9층 건물 내 제4층 제405호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 공장(지식산업센터, 상호:제이에스케이)로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등의 설비가 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로 건부지 (공장[지식산업센터])로 이용 중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역 , 지구단위계획구역 광로3류 (폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m )(주간선도로)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지 (반월국가산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.
소재지
경기도 안산시 단원구 원시동 784-2번지
대지면적
13135.4㎡(3980.42평)
연면적
79911.74㎡(24215.68평)
주용도
공장
건축면적
10503.21㎡(3182.79평)
용적률산정연면적
45908.18㎡(13911.57평)
착공일자
2018.05.09
건폐율
79.96%
용적률
349.5%
사용승인일자
2019.11.11
지상층수
9층
지하층수
구조
프리케스트콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 업무시설(금융업소) 577.84㎡ (175.1평) 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3881.78㎡ (1176.3평) 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1583.6㎡ (479.88평) 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 2172.57㎡ (658.35평) 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 펌프실, 물탱크실, 화장실, 복도, 1102.83㎡ (334.19평) 1층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 판매시설(상점) 470.78㎡ (142.66평) 2층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 1194.59㎡ (362평) 2층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 430.49㎡ (130.45평) 2층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 3235.35㎡ (980.41평) 3층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 430.49㎡ (130.45평) 3층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 3702.01㎡ (1121.82평) 3층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 445.71㎡ (135.06평) 3층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 1031.11㎡ (312.46평) 4층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 360.76㎡ (109.32평) 4층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3582.65㎡ (1085.65평) 4층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 4490.42㎡ (1360.73평) 5층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 4490.42㎡ (1360.73평) 5층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3582.65㎡ (1085.65평) 5층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 289.48㎡ (87.72평) 6층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 289.48㎡ (87.72평) 6층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 4490.42㎡ (1360.73평) 6층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3582.65㎡ (1085.65평) 7층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 289.48㎡ (87.72평) 7층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3582.65㎡ (1085.65평) 7층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 4490.42㎡ (1360.73평) 8층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 4512.24㎡ (1367.35평) 8층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 289.48㎡ (87.72평) 8층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3611.22㎡ (1094.31평) 9층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 화장실, 복도, EV 289.48㎡ (87.72평) 9층 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 주차장 3611.22㎡ (1094.31평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 530,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,750,937원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,749,884,000원
1,346,400,000원
77% 1회
6개월
18건
1,182,089,653원
874,965,889원
75% 1.4회
12개월
23건
1,842,555,407원
1,484,198,800원
77% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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