2023타경2425 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 74
소재지
전라남도 순천시 역전1길 22
사건번호
2023 타경 2425 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
4,412,180,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 2,470,821,000원
건물면적
2,277.60㎡(688.97평)
입찰기일
2024.10.21(월) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 247,082,100원
토지면적
1,523.40㎡(460.83평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 74회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
조곡동 152-15
대
921㎡ (278.60평)
2
조곡동 152-16
대
148㎡ (44.77평)
3
조곡동 152-28
대
153㎡ (46.28평)
4
조곡동 152-36
대
296.4㎡ (89.66평)
5
조곡동 152-37
대
5㎡ (1.51평)
건물
6
역전1길 22
1층 주차장
790.41㎡ (239.10평)
6
역전1길 22
2층 객실
1010.16㎡ (305.57평)
6
역전1길 22
3층 객실, 휴게실, 사무실 등
477.03㎡ (144.30평)
제시외건물
6
역전1길 22
계단실
12
㎡(3.63평)
6
역전1길 22
체력단련실
25
㎡(7.56평)
6
역전1길 22
광고탑
2식
㎡(0.61평)
2024-04-29
변경
(99%)
4,371,000,000 원
2024-07-22
유찰
(100%)
4,412,180,000 원
2024-09-02
유찰
(70%)
3,088,526,000 원
2024-10-21
진행
(56%)
2,470,821,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 "순천역" 북서측 인근에 위치하고, 부근은숙박시설, 카페 및 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며,비교적 시중심부에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.[이용상태] 5필 일단지의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 3∼4m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일련번호 (1, 3, 4)토지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역 일련번호 2)토지: 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 후면 건물감정평가요항표 참조바람.[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 현상 및 관리상태는무난하며,외벽: 드라이비트 및 돌붙임 등내벽: 벽지 및 타일붙임, 몰탈위페인팅 등창호: 새시창호 등
[이용상태] 숙박시설(노블무인텔)로서,1층은 주차장, 2층은 객실, 3층은 객실, 사무실, 휴게실, 식당 및 주방, 기계실 등으로이용중임.[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비등이 되어 있음.[부합물/종물] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 정확한 임대여부는 미상임.
소재지
전라남도 순천시 조곡동 152-15번지
대지면적
1519.8㎡(460.55평)
연면적
2277.6㎡(690.18평)
주용도
숙박시설
건축면적
1010.16㎡(306.11평)
용적률산정연면적
2277.6㎡(690.18평)
착공일자
2017.01.05
건폐율
66.47%
용적률
149.86%
사용승인일자
2017.08.10
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 790.41㎡ (239.52평) 2층 철근콘크리트구조 여관 1010.16㎡ (306.11평) 3층 철근콘크리트구조 여관 477.03㎡ (144.55평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.18] 채권자 순OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
2건
7,074,850,000원
2,261,915,000원
54% 2.5회
12개월
4건
3,655,521,890원
1,244,130,000원
74% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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