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다세대(빌라)
영주시 지천로 193-10,
숙박시설
청주시 흥덕구 복대동
토지(임야)
광주시 곤지암읍 오향리
오피스텔
부천시 조마루로411번길 33,
오피스텔
북구 서양로 20,
숙박시설
화순군 도곡면 원화리
토지(도로)
구로구 오류동 143-14
토지(답)
남구 화장동 1052
토지(전)
보성군 회천면 율포리
토지(대지)
북구 관음동 1264-19
토지(임야)
임실군 삼계면 홍곡리
다세대(빌라)
강서구 강서로15길 40,
근린상가
나주시 상야1길 7,
아파트
창녕군 남지읍 대신새길

 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경62416 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 9
소재지 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 923
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 62416

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 7,643,227,960원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (80%) 6,114,582,000원 

건물면적

 6,699.16㎡(2,026.50평) 입찰기일 2024.06.13(목) 10:00
(입찰 26일전)
입찰보증금 (10%) 611,458,200원  토지면적 6,756.40㎡(2,043.81평) 유찰횟수 1회
입찰법원 청주지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 9회]
  • 2023타경62416 공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 호죽리 923 공장용지 6756.4㎡ (2,043.81평)  
건물
 2 옥산산단2로 9-1 1층 공장 2434.89㎡ (736.55평)  
2 옥산산단2로 9-1 2층 공장 2434.89㎡ (736.55평)  
3 옥산산단2로 9-2 1층 사무실 403.82㎡ (122.16평)  
3 옥산산단2로 9-2 2층 사무실 496.83㎡ (150.29평)  
3 옥산산단2로 9-2 3층 사무실 468.83㎡ (141.82평)  
3 옥산산단2로 9-2 4층 사무실 443.78㎡ (134.24평)  
4 옥산산단2로 9-3 단층공장 16.12㎡ (4.88평)  
제시외건물 2 옥산산단2로 9-1 창고 15 ㎡(4.54평)  
2 옥산산단2로 9-1 창고 15 ㎡(4.54평)  
2 옥산산단2로 9-1 Over Head Crane 1 ㎡(0.30평)  
3 옥산산단2로 9-2 계단실등 55.38 ㎡(16.75평)  
3 옥산산단2로 9-2 계단실 18.9 ㎡(5.72평)  
진행 (입찰26일전)    
 2024-05-02 유찰 (100%) 7,643,227,960원 
 2024-06-13 진행 (80%) 6,114,582,000원 

  감정평가서 요약
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 소재 "청원옥산일반산업단지내" 일반공업지역에 위치하며 인근은 동유형의 공장 및 지원시설이 소재하고 있습니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황:본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 공업용건부지로 이용중입니다.
2) 인접도로:본건 남서측으로 왕복 2-4차선, 북서측으로 왕복 5차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산 도로)(접합), 일반 산업단지(옥산산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상=기호(2): 1,2층 공장,기호(3): 1-3층 사무실등, 4층 기숙사 등,기호(4): 경비실로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=기준시점 현재 기계기구 기호(7) Over Head Crane은 기호(2) 1층 공장내에 소재하며, 그 외 기계는 소재불명 상태인 것으로 탐문조사 되었는바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-.
6) 기타참고사항=기호(2) 지붕위 설치된 태양광발전설비 및 건물 내 설치된 화물승강기 및 승강기는 기호(2)에 포함, 기호(3) 건물 내 설치된 승강기 및 시스템냉난방설비는 기호(3)에 포함하여 평가하 였습니다.
  건축물현황
소재지  충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 923번지
대지면적    연면적  1813.26㎡(549.47평) 주용도  공장
건축면적  496.83㎡(150.55평) 용적률산정연면적  1813.26㎡(549.47평) 착공일자  2013.10.30
건폐율    용적률    사용승인일자  2014.08.11
지상층수  4층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/03/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
주OOOOOOOOOOOOOO 2020.04.28
X  
주OOOOOOOOO 2번 목록 1층 일부 및 2층 전체, 3번 목록, 1층,3층,4층 전체 2014.08.29 보증금 3,000만원
[월]월 550만원		 O  
청OOOOOOOOOOOO 2층 일부 미전입 보증금 800만원
[월]월 90만원		 X  
트OOOOOOOO 2번 목록 1층 일부 2022.03.24 보증금 300만원
[월]월 50만원		 X  
주OOOOOOOOOOOOOOO 2021.08.12
X  
주OOOOOOOOO 2번 목록 1층 일부 미전입 보증금 1억원
[월]월 1,200만원		 X  
김OO 2층 2017.9.18.
[월]월 90만원		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 기계기구목록 기호 1~6, 8~11 소재불명임
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유, 점유) 1.태양광시설 1식. (3번 목록 건물에 부합하여 건축됨) -. 1번 목록 현황 대지, 2번 목록 현황 2층 공장, 3번 목록 현황 4층 건물로 사무실 및 식당, 기숙사등으로 이용중이며, 4번 목록 현황 단층건물로 경비실로 이용중임. -. 기계기구 목록 전체 확인 되지 않아 소유자의 직원 유인석에 문의한바 기계기구 목록 전체 처분하여 현재 소재하지 않는다고 하며, 현황은 기계기구 목록에 없는 호이스트 2식만 존재함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,143,153,400원 1,175,296,296원 122% 0회
6개월 4건 896,865,050원 902,442,222원 105% 0.8회
12개월 10건 528,585,996원 504,246,726원 86% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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