2023타경3422 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 12
소재지
부산광역시 북구 낙동대로 1779-8 (덕천동,투헤븐호텔)
사건번호
2023 타경 3422 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
6,742,265,340원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 5,393,812,000원
건물면적
1,988.39㎡(601.49평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 539,381,200원
토지면적
333.10㎡(100.76평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 12회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕천동 352-6
대
333.1㎡ (100.76평)
건물
2
낙동대로 1779-8
1층 숙박시설
127.79㎡ (38.66평)
2
낙동대로 1779-8
2층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
3층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
4층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
5층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
6층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
7층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
8층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
9층 숙박시설
227.72㎡ (68.89평)
2
낙동대로 1779-8
10층 숙박시설
38.84㎡ (11.75평)
제시외건물
2
낙동대로 1779-8
창고
18.5
㎡(5.60평)
2
낙동대로 1779-8
창고
2
㎡(0.61평)
2024-05-01
유찰
(100%)
6,742,265,340 원
2024-06-05
진행
(80%)
5,393,812,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 덕천교차로 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종 음식점, 유흥주점, 근린생활시설, 판매시설, 주차장 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 양호함.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 부산도시철도 환승역(덕천역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 양호함.[이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 약 6-7M 폭의 도로에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하))임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계: 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승인일: 2004.09.10)으로서, 외벽: 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호임.[이용상태] 본건 전체 숙박시설(상호: 투헤븐호텔)로 이용중이며,·1층: 계단실, 주차장 등·2층: 숙박시설(객실 3개호), 안내실, 관리실,·3층-9층: 숙박시설(각층 객실 5개호), 린넨실 등,·10층: 기계실 등임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 난방설비, 심야전기설비, 수변전설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.(후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
소재지
부산광역시 북구 덕천동 352-6번지
대지면적
333.1㎡(100.94평)
연면적
1988.39㎡(602.54평)
주용도
숙박시설
건축면적
227.72㎡(69.01평)
용적률산정연면적
1889.9㎡(572.7평)
착공일자
2004.01.08
건폐율
68.36%
용적률
567.37%
사용승인일자
2004.09.10
지상층수
10층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 98.49㎡ (29.85평) 1층 철근콘크리트구조 여관 29.3㎡ (8.88평) 2층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 3층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 4층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 5층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 6층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 7층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 8층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 9층 철근콘크리트구조 여관 227.72㎡ (69.01평) 10층 철근콘크리트구조 여관 38.84㎡ (11.77평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
201호
2023.04.26.
2023.04.26.
2023.10.16
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (부산은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 574,519,452원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경110245(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
3,629,080원
1,910,000원
53% 3회
6개월
3건
6,299,593원
4,094,433원
67% 2회
12개월
3건
6,299,593원
4,094,433원
67% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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