2023타경4850 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 33
소재지
경상남도 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
사건번호
2023 타경 4850 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
549,399,960원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 439,520,000원
건물면적
335.94㎡(101.62평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 43,952,000원
토지면적
165.00㎡(49.91평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
상봉동 858-8
대
165㎡ (49.91평)
건물
2
비봉로85번길 14-2
1층 근린생활시설 및 다가구
79.79㎡ (24.14평)
2
비봉로85번길 14-2
2층 다가구
98.1㎡ (29.68평)
2
비봉로85번길 14-2
3층 다가구
98.1㎡ (29.68평)
2
비봉로85번길 14-2
4층 다가구
59.95㎡ (18.13평)
제시외건물
2
비봉로85번길 14-2
보일러실
2.5
㎡(0.76평)
2024-05-02
유찰
(100%)
549,399,960 원
2024-06-20
진행
(80%)
439,520,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주고등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택이 혼재된 지대임.[교통상황] 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 무난한 편임.[이용상태] 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 현재 다가구주택부지로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 ,시가지경관지구(일반), 소로3류 (폭 8m 미만), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현재 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(2)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로, 사용승인일: 2018.10.30 외벽: 치장벽돌, 징크판넬 및 타일마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 타일마감 및 강화마루 시공 등 창호: 새시이중창임.[이용상태] 기호(2) 1층: 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.[부합물/종물] 상기 1,2 호 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경상남도 진주시 상봉동 858-8번지
대지면적
165㎡(50평)
연면적
335.94㎡(101.8평)
주용도
단독주택
건축면적
98.1㎡(29.73평)
용적률산정연면적
335.94㎡(101.8평)
착공일자
2018.03.20
건폐율
59.45%
용적률
203.6%
사용승인일자
2018.10.30
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택-계단실) 13.5㎡ (4.09평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 66.29㎡ (20.09평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 98.1㎡ (29.73평) 3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 98.1㎡ (29.73평) 4층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 59.95㎡ (18.17평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
4층 401호 전부
2019.12.17.
2019.12.20.
2023.10.04
80,000,000
O
최OO
3층 301호 전부
2018.11.23.
2018.11.08.
2023.09.18
120,000,000
O
이OO
2층 201호 전부
2019.12.16.
2019.12.16.
2023.11.15
100,000,000
O
김OO
1층 전부
2023.11.07.
2023.11.07.
2023.11.07
10,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,222,534,002원
790,210,180원
59% 3.4회
6개월
10건
961,285,248원
538,641,990원
51% 3.9회
12개월
26건
2,077,182,671원
1,113,649,646원
57% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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