2023타경36239 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 46
소재지
경상남도 진주시 진주성로27번길 18-1
사건번호
2023 타경 36239 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
주택
감정평가액
154,076,800원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 123,261,000원
건물면적
125.40㎡(37.93평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 12,326,100원
토지면적
90.70㎡(27.44평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
인사동 132-16
대
90.7㎡ (27.44평)
건물
2
진주성로27번길 18-1
1층 단독주택
62.94㎡ (19.04평)
2
진주성로27번길 18-1
2층 단독주택
62.46㎡ (18.89평)
2024-05-02
유찰
(100%)
154,076,800 원
2024-06-20
진행
(80%)
123,261,000 원
[위치/주위환경] 기호1은 진주시 인사동, 진주시청소년상담복지센터에서 북측으로 직선거리 약80 미터 지점에 위치하는 부동산으로, 부근은 로변으로는 군데군데 각종근린생활시설, 후면은 주택지대로 형성되어 있는 일반상업지역 내 주택지로 환경은 보통인 편임.[교통상황] 기호1은남측으로 인접하고 있는 진주성로27번길까지 자동차 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.[이용상태] 기호1은장방형의 토지로 단독주택부지로 이용되고 있음.[도로상태] 기호1은북동측으로 북장대로22번길과 접하며, 이길이 남동측으로 진주성로27번길과 연계되고 있음.[토지이용계획] 기호1은도시계획상 일반상업지역 , 경관지구(조망권경관지구) 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류 (폭 8m -10m )(상평2-30)(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 기호3 토지는 공부상 지목은 `전"이나, 현황은 `대지"임.[참고사항] `건물감정요항표‘ 참조
[건물구조] 기호2 건물은1994.3.16. 사용승인 득한 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, 외벽은 자기질타일` 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지 등,창호는 삿시, 목재창호에 유리끼우기 등 마감으로 현상은 보통인 편임.[이용상태] 기호2, 4 건물은단독주택 용도로 이용 중임.[설비내역] 기호2, 4건물은급`배수설비, 난방설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있음.[부합물/종물] 기호2 건물 ; 없음.[공부와의 차이] 기호2, 4 건물 ; 없음.[참고사항] 기호2 건물은 현재 공가상태로 있으며, 상당기간 거주하지 않고 공가였었던 것으로 짐작되나 임대관계 확인은 하지 못하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 기호4 건물은본건에는 현재 소유자 곽**이 거주하는 것으로 탐문되나, 확인은 못했으므로 재확인이 요망됨.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 154,076,800원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,590,221원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,222,534,002원
790,210,180원
59% 3.4회
6개월
10건
961,285,248원
538,641,990원
51% 3.9회
12개월
26건
2,077,182,671원
1,113,649,646원
57% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
