2023타경36741 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 49
소재지
경상남도 사천시 곤명면 봉계리 10
사건번호
2023 타경 36741 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
토지(전)
감정평가액
119,874,000원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 61,375,000원
건물면적
입찰기일
2024.09.26(목) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 6,137,500원
토지면적
3,892.00㎡(1,177.33평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 49회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
3
봉계리 10
전
179㎡ (54.15평)
9
봉계리 12
답
456㎡ (137.94평)
10
봉계리 9
답
440㎡ (133.10평)
11
봉계리 4-1
전
1257㎡ (380.24평)
12
봉계리 14
전
446㎡ (134.92평)
13
봉계리 11
전
572㎡ (173.03평)
14
봉계리 6
답
436㎡ (131.89평)
15
봉계리 5
답
106㎡ (32.07평)
2024-05-02
유찰
(100%)
119,874,000 원
2024-06-20
유찰
(80%)
95,899,000 원
2024-07-25
유찰
(64%)
76,719,000 원
2024-09-26
진행
(51%)
61,375,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤명면 성방리 소재 `범지골" 내(기호 1,2,4-8,16-19) 및곤명면 봉계리 소재 `곤명면 행정복지센터" 동측 인근(기호 3,9-15)에 각각 산재되어 있으며, 주위는 순수농경지 및 산림지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.[교통상황] 기호(1,7,8,11,16)은 소형 차량의 접근이 가능하고, 기호(2-6,9-10,12-15,17-19)는차량 접근 불가능 하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호(1) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 일부 타인점유이고, 묵전임.급경사 부정형의 토지로서, 자연림 임.급경사 부정형의 토지로서, 자연림 임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 전 상태임. 기호(8) 완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 묵전 및 일부 분묘지 , 일부 현황도로, 일부 텃밭임.완경사 부정형의 토지로서, 묵전임.완경사 부정형의 토지로서, 묵전임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.급경사 부정형의 토지로서, 자연림 으로 일부 분묘지 및 현황도로로 이용중임. 기호(17) 완경사 부정형의 토지로서, 묵전임.완경사 부정형의 토지로서, 토지임야이나 묵혀져 있음. 기호(19) 완경사 부정형의 토지로서, 묵답임.[도로상태] 기호(1) 북동측 및 남동측으로 약2.5미터 폭 내외의 콘크리트 포장도로 가 개설되어 있음.지적도상 맹지 임.지적도상 맹지 이나, 남동측으로 약2.5미터 폭 내외의 콘크리트 포장도로 가 개설되어 있음. 기호(11) 지적도상 맹지 이나, 현황 북동측으로 약2.5미터 폭 내외의 콘크리트 포장도로 가개설되어 있으며, 본건의 일부를 현황 도로로 이용중임. 기호(16) 지적도상 맹지 이나, 현황은 본건을 남북으로 관통하는 관습상의 임도 가 개설되어있음.[토지이용계획] ■ 기호(1) 생산관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역하천 구역하천 구역하천 정비법>, 소하천 예정지 (정골천 소하천 예정지 )<소하천 정비법>, 공장 설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>.보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역영농여건불리농지 .보전관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>.농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>. ■ 기호(6) 보전관리지역 , 가축사육제한 구역생산관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역소하천 예정지 (정골천 소하천 예정지 )<소하천 정비법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>.생산관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역하천 구역하천 구역하천 정비법>, 소하천 예정지 (정골천 소하천 예정지 )<소하천 정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역)<수도 법>.보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역보전관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역계획관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역영농여건불리농지 .보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역계획관리지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역농림지역 , 가축사육제한 구역사방지 <사방사업법>, 임업용산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장 설립승인지역)<수도법>. ※ 기호(17-19)는 기재공간 한도 초과로 부득이 아래 기타참고사항란에 별도 기재하였음.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ■ 기호(17) 보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장 설립승인지역)<수도법>.보전관리지역 , 가축사육제한 구역
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,482,837,008원
672,220,000원
47% 5회
6개월
11건
1,209,176,970원
649,427,636원
54% 3.9회
12개월
17건
1,053,566,686원
583,763,176원
57% 3.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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