2023타경38174 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 45
소재지
경상남도 진주시 진양호로 191, 7층810호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호
2023 타경 38174 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
44,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 35,200,000원
건물면적
31.72㎡(9.60평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 3,520,000원
토지면적
8.77㎡(2.65평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 45회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
진양호로 191
946.8 분의 8.77
8.77㎡ (2.65평)
건물
1
진양호로 191
7층810호 (평거동,순화로즈팰리스) 철근콘크리트구조오피스텔구조
31.72㎡ (9.60평)
2024-05-02
유찰
(100%)
44,000,000 원
2024-06-20
진행
(80%)
35,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 「서진초등학교」북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 13층 건물 내 7층 810호로서,(사용승인일 : 2008.04.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등입니다. 창호: 샷시창호 등이니다.[이용상태] 본건은 현황 오피스텔로 이용 중입니다.[설비내역] 제반 위생설비, 배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 제1, 2종 근린생황시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 소재지인 건물 남동측으로 왕복 5차선 포장도로 , 북동측으로 폭 약 7-8M 내외의 도로가 각각 소재합니다.[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 경상남도 진주시 평거동 300-10번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(대로3-9)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
경상남도 진주시 평거동 300-10번지
대지면적
946.8㎡(286.91평)
연면적
4965.66㎡(1504.75평)
주용도
업무시설
건축면적
423.42㎡(128.31평)
용적률산정연면적
4965.66㎡(1504.75평)
착공일자
2006.11.01
건폐율
44.721166%
용적률
524.46768%
사용승인일자
2008.04.10
지상층수
13층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근생(소매점) 420.12㎡ (127.31평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 110.27㎡ (33.42평) 2층 철근콘크리트구조 노유자시설(사회복지시설) 252.31㎡ (76.46평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근생(사무소), 제2종근생(사무 362.58㎡ (109.87평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 362.58㎡ (109.87평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실및설비시설 194.58㎡ (58.96평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
810호 전부
2021.05.03.
2021.04.16.
2023.11.29
60,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
70,350,000원
34,843,250원
41% 6회
6개월
8건
55,050,000원
25,635,513원
38% 10.3회
12개월
22건
107,609,091원
44,999,678원
41% 7.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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