2023타경2344 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 45
소재지
경기도 의왕시 삼동 592
사건번호
2023 타경 2344 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
2,217,432,680원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,773,946,000원
건물면적
490.56㎡(148.39평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 177,394,600원
토지면적
302.50㎡(91.51평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 45회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
삼동 592
대
302.5㎡ (91.51평)
건물
2
장안로 11
1층 다가구주택
27.96㎡ (8.46평)
2
장안로 11
2층 다가구주택
154.2㎡ (46.65평)
2
장안로 11
3층 다가구주택
154.2㎡ (46.65평)
2
장안로 11
4층 다가구주택
154.2㎡ (46.65평)
제시외건물
2
장안로 11
계단실
15.36
㎡(4.65평)
2024-05-14
유찰
(100%)
2,217,432,680 원
2024-06-18
진행
(80%)
1,773,946,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "덕성초등학교"에서 남측으로 인근에 위치하는 부동산이며,본건 주변은 다가구 주택, 다세대주택, 아파트단지 및 소규모 음식점, 생활편의시설 등이 혼재하는 성숙중인 의왕장안 도시개발구역임.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.[이용상태] 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지이며, 지상4층 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측 및 동측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역,제1종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(접합),중로3류 (폭12m -15m )(접합),가축사육제한 구역대기환경규제지역 <대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시개발구역<도시개발법>,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(부곡배수구역)<하수도법>,하수처리구역 (부곡처리구역)<하수도법>
[제시외 물건] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 해당사항 없음.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물로서,(사용승인일 : 2021.06.08.)[이용상태] 다가구주택(6가구)로 이용중이며 관리상태 무난함.[설비내역] 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 지적 및 건물개황도와 같이 기호㉠(옥탑1층 계단실 약 15.36㎡)이 소재하는 바, 경매취득시 참고바람.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 해당사항 없음.
소재지
경기도 의왕시 삼동 592번지
대지면적
302.5㎡(91.67평)
연면적
490.56㎡(148.65평)
주용도
단독주택
건축면적
180.96㎡(54.84평)
용적률산정연면적
490.56㎡(148.65평)
착공일자
2020.10.30
건폐율
59.82%
용적률
162.17%
사용승인일자
2021.06.08
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다가구주택(계단실) 27.96㎡ (8.47평) 2층 철근콘크리트구조 다가구주택(2가구) 154.2㎡ (46.73평) 3층 철근콘크리트구조 다가구주택(2가구) 154.2㎡ (46.73평) 4층 철근콘크리트구조 다가구주택(2가구) 154.2㎡ (46.73평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 다가구주택(계단실) 15.36㎡ (4.65평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
301호(3층 일부 방1칸)
2022.12.22
2024.01.09
2023.12.29
50,000,000
X
임OO
2층 일부(202호 전체, 방3칸)
2022.02.11
2022.01.20
2023.12.04
300,000,000
X
박OO
401호(4층 일부)
2021.11.26
2021.11.26
2023.11.23
300,000,000
X
박OO
2층 일부(201호 전부)
2021.09.06
1차)2021.09.02, 2차)2023.9.15(100만원 증액)
2023.11.23
301,000,000
X
정OO
미상
2022.02.11
미상
미상
X
김OO
402호(4층 일부)
2022.07.29
2022.05.20
2023.11.23
300,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 2,217,432,680원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 633,768,410원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
2,328,911,700원
1,898,800,000원
82% 1회
12개월
1건
2,328,911,700원
1,898,800,000원
82% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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