Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경1476 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 경주시 양남면 서동리 67
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1476

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 307,290,000원  경매대상 토지 및 건물지분매각 진행상태 기각
최저입찰가 (70%) 215,103,000원 

건물면적

 97.25㎡(29.42평) 입찰기일 2024.06.11(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 21,510,300원  토지면적 413.50㎡(125.08평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원 경주지원  경매방법 부동산강제경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 27회]
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  • 2023타경1476 주택경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 서동리 67 대 413.50㎡ (125.08평)  
건물
 2 서동길 51-9 1층 주택 8.40㎡ (2.54평)  
2 서동길 51-9 2층 주택 63.33㎡ (19.16평)  
2 서동길 51-9 3층 주택 25.52㎡ (7.72평)  
진행    
 2024-05-14 유찰 (100%) 307,290,000원 
 2024-06-11 기각 (70%) 215,103,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 "서동리마을회관" 남측 인근에 위치하는부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 다소 불편시됨.
[이용상태] 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 세로개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1)임대관게: 미상임.
2)기타: 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽: 석재마감, 칼라강판 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 건물 외부에 일부 부합물 및 철재계단, 철재펜스, 태양광설비 등이 소재하며, 조사일 당시 폐문 및 관계인 부재 등으로 출입 등이 불가하여 목측 등을 통해 이를 건물에 포함하여 평가하였으니 이점 참고 바람.
  건축물현황
소재지  경상북도 경주시 양남면 서동리 67번지
대지면적  827㎡(250.61평) 연면적  194.5㎡(58.94평) 주용도  단독주택
건축면적  161.4㎡(48.91평) 용적률산정연면적  194.5㎡(58.94평) 착공일자  2016.06.10
건폐율  19.5163% 용적률  23.5187% 사용승인일자  2017.03.13
지상층수  3층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/06]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
유OO 목록 2번 일부 2022.10.28 (주민등록전입일) 미상 미상
[월]미상		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 소유권 전부에 설정된 근저당권설정(2015.01.16.제3345호,2017.03.23.제14994호,2017.03.23.제14995호,2019.09.10.제47606호,2021.05.27.제28344호) 등기는 2분의 1만 말소됨.
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 임대차관계 미상의 임차인 있음. 2. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 307,290,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 333,531,096원 237,457,713원 59% 2.1회
6개월 11건 340,801,270원 231,931,518원 59% 2회
12개월 18건 288,730,611원 199,932,983원 63% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.