2023타경5133 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 43
소재지
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 55, 102동 2층 202호 (성석동, 갤러리하우스)
사건번호
2023 타경 5133 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
185,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 90,650,000원
건물면적
50.43㎡(15.26평)
입찰기일
2024.07.24(수) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 9,065,000원
토지면적
55.69㎡(16.85평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 43회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고봉로658번길 55
891.0 분의 55.6875
55.687㎡ (16.85평)
건물
1
고봉로658번길 55
2층 202호 (성석동, 갤러리하우스) 철근콘크리트구조
50.43㎡ (15.26평)
2024-05-16
유찰
(100%)
185,000,000 원
2024-06-19
유찰
(70%)
129,500,000 원
2024-07-24
진행
(49%)
90,650,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서 주위는 아파트, 근린상가, 다세대주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 8세대 내 제2층 제202호로서,외벽 : 치장벽돌 마감,창호 : 하이샷시 마감 등임.[이용상태] 본건은 건축물대장 도면상 다세대주택(방3, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 등재되어있음.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단지로 남측하향 완경사 지인 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 기준으로 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 ,국토이용용도지역기타(성장관리지역 (주거zone)),가축사육제한 구역자연취락지구 )]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-66번지
대지면적
연면적
595.64㎡(180.5평)
주용도
공동주택
건축면적
159.61㎡(48.37평)
용적률산정연면적
445.24㎡(134.92평)
착공일자
2012.10.04
건폐율
용적률
사용승인일자
2013.02.28
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 111.31㎡ (33.73평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 111.31㎡ (33.73평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 111.31㎡ (33.73평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 111.31㎡ (33.73평) 옥탑5층 철근콘크리트구조 옥탑 10.45㎡ (3.17평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 150.4㎡ (45.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 33,352,635원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경70786(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
242,500,000원
152,067,724원
64% 2.6회
6개월
23건
233,565,217원
131,416,931원
59% 2.7회
12개월
46건
238,456,522원
128,899,052원
56% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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