2023타경10117 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 85
소재지
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 46-4
사건번호
2023 타경 10117 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1,713,220,740원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 839,479,000원
건물면적
1,358.93㎡(411.08평)
입찰기일
2024.10.10(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 83,947,900원
토지면적
991.00㎡(299.78평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕현리 46-4
하천
182㎡ (55.06평)
3
덕현리 1225-57
잡종지
722㎡ (218.41평)
4
덕현리 1225-60
잡종지
87㎡ (26.32평)
건물
2
덕현리 46-4
1층 숙박시설
424.68㎡ (128.47평)
2
덕현리 46-4
2층 숙박시설
449.10㎡ (135.85평)
2
덕현리 46-4
3층 숙박시설
449.10㎡ (135.85평)
2
덕현리 46-4
지하 숙박시설
36.05㎡ (10.91평)
제시외건물
2
덕현리 46-4
근린생활시설
3.0
㎡(0.91평)
2
덕현리 46-4
근린생활시설
3.0
㎡(0.91평)
2024-05-16
변경
(100%)
1,713,220,740 원
2024-07-25
유찰
(100%)
1,713,220,740 원
2024-08-29
유찰
(70%)
1,199,255,000 원
2024-10-10
변경
(49%)
839,479,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "소야정마을" 내에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.[이용상태] 3필 일단지로 평지에 위치한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 가축사육 제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 가축사육 제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도로구역 <도로법>
[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 "하천 "이나 현황 기호(3,4)토지와 일단의 상업용 건부지 로 이용중임.[참고사항] -임대관계 미상.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 : 치장타일 마감 등.[이용상태] 숙박시설(메이드스테이)로 이용중임 -1층: 주차장 및 근린생활시설(카페)[설비내역] 위생설비, 급배수시설, 화재경보기, 전기보일러에 의한 난방 및 온수시설 등이 되어있음.[부합물/종물] 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOO
1358.9300㎡
2023.08.09.
2024.05.29.
2024.05.01
100,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
460,664,244원
204,985,000원
36% 3.2회
6개월
11건
492,202,811원
229,784,344원
38% 3.1회
12개월
18건
749,529,895원
422,672,363원
49% 2.8회
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