2023타경8073 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 19
소재지
전라남도 나주시 상야2길 7, 9층에이1001호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
사건번호
2023 타경 8073 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
108,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 75,600,000원
건물면적
38.91㎡(11.77평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 7,560,000원
토지면적
8.04㎡(2.43평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상야2길 7
10819.9 분의 8.0442
8.044㎡ (2.43평)
건물
1
상야2길 7
9층에이1001호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 철근콘크리트구조
38.9059㎡ (11.77평)
2024-05-16
유찰
(100%)
108,000,000 원
2024-06-27
진행
(70%)
75,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 “빛가람시립도서관” 북서측 인근에 위치하고,주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등의 지대임.[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제9층 제에이1001호(복도식, 서향)로외벽 : 시멘몰탈페인트, 복합판넬, 화강석 등,내벽 : 벽지, 타일 등,창호 : 샷시창 마감임.[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기 설비, 화재탐지경보설비, 스프링쿨러, 실내소화전설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지로 "상업용" 임.[도로상태] 중로각지에 접함.[토지이용계획] -[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 197번지
대지면적
10819.9㎡(3278.76평)
연면적
83524.0194㎡(25310.31평)
주용도
업무시설
건축면적
8562.5569㎡(2594.71평)
용적률산정연면적
64169.727㎡(19445.37평)
착공일자
2013.04.27
건폐율
79.14%
용적률
593.07%
사용승인일자
2014.10.30
지상층수
12층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 판매시설,근린생활시설 등 5360.9703㎡ (1624.54평) 2층 철근콘크리트구조 근린생활시설 등 8171.7069㎡ (2476.27평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 4137.5446㎡ (1253.8평) 3층 철근콘크리트구조 계단실 등 983.7635㎡ (298.11평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 5072.3451㎡ (1537.07평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 5072.3451㎡ (1537.07평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 5105.5251㎡ (1547.13평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 5072.3451㎡ (1537.07평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 5086.426㎡ (1541.34평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 5119.606㎡ (1551.4평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 5086.426㎡ (1541.34평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔 5086.426㎡ (1541.34평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔 4814.2973㎡ (1458.88평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 등 9516.3812㎡ (2883.75평) 지2층 철근콘크리트구조 지하주차장,기계식주차장 등 9837.9112㎡ (2981.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2021.05.20
105,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 6. 19. 등기) 있음. (임대차보증금 105,000,000만원, 전입일자 2021. 5. 20., 확정일자 2021. 5. 20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
90,166,667원
67,984,833원
81% 0.8회
6개월
7건
88,700,000원
69,687,000원
84% 0.7회
12개월
9건
85,322,222원
66,767,556원
82% 0.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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